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Wiborgeiland 163

1014ZC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 55.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 2.950

2 % Übertragungssteuer (€ 1.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 57.950

Kaufpreis /m²: € 8.230

Fotoalbum

Wiborgeiland 163 Amsterdam
Bild 10
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Beschreibung

Wiborgeiland PP51 | Onderin het complex "De Stoere Jongens" is de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage te vinden. De parkeergarage is vanaf de Helsingforsbrug aan de kopse kant van het bouwblok te bereiken en uitgevoerd met een op afstand te openen elektrisch poort. Het liftsysteem brengt het voertuig inclusief passagier(s) naar -2, waarna in het eigen vak (nummer 51) geparkeerd kan worden. De parkeerplaats (3,91 x 2,72 meter) is voorzien van een elektrische laadpaal. Bereikbaarheid Openbaar vervoer (bus 22,48, N81) zijn op loopafstand te vinden, ook de pont naar Amsterdam Noord is op enkele minuten afstand. Het centraal station is op 10 minuten fietsafstand. De buurt is goed aan te rijden via afslag S101 - ring A10 en door de aanpassingen aan de Spaarndammerstraat is door de doorstroming optimaal verbeterd. Westerpark en ook het centrum zijn allebei op 5 minuten fietsafstand, een fijne rustige buurt met veel gezelligheid in de nabije omgeving. Grondsituatie: De parkeerplaats is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt t/m 15 oktober 2067 en de bijbehorende canon bedraagt € 154,88 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De eeuwigdurende canon na 16 oktober 2067 is afgekocht. Bijzonderheden • Liftsysteem (2 liften) • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • Huidige canon bedraagt € 154,88 per jaar (+ indexatie) • Eeuwigdurende erfpacht afgekocht • Maandelijkse VvE bijdrage is € 116,39 per maand • Oplevering kan snel *See English translation below * Wiborgeiland PP51 | Located underneath the "De Stoere Jongens" complex, the parking space is situated in a secure, enclosed parking garage. The garage can be accessed from the Helsingforsbrug, at the short end of the building block, and features a remotely operated electric gate. A car lift transports the vehicle, including passengers, to level -2, where you’ll find your private parking space (number 51). The parking spot (3.91 x 2.72 meters) is equipped with an electric vehicle charging station. Accessibility Public transport options (bus lines 22, 48, N81) are within walking distance, and the ferry to Amsterdam Noord is only a few minutes away. Amsterdam Central Station is a 10-minute bike ride. The area is easily accessible via exit S101 of the A10 ring road, and recent upgrades to the Spaarndammerstraat have significantly improved traffic flow. Westerpark and the city center are both just a 5-minute bike ride away, making this a peaceful yet lively neighborhood with plenty of amenities nearby. Land situation The parking space is located on municipal leasehold land. The General Provisions for Perpetual Leasehold 2016 apply. The current lease term runs until October 15, 2067, with an annual ground rent of €154.88, indexed yearly. The perpetual leasehold has been bought off as of October 16, 2067. Details • Car lift system (2 lifts) • Equipped with an electric car charging station • Current ground rent: €154.88 per year (plus indexation) • Perpetual leasehold fully bought off • Monthly service charges: €116.39 • Quick transfer possible

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 55.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
07-12-2024

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1014

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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