Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen & Biesot Makelaardij

Wigbolt Ripperdastraat 46

1067EH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Wigbolt Ripperdastraat 46 Amsterdam
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English text below* Deze woning is in collegiale verkoop aangeboden samen met Kennemer Makelaars, maak snel een afspraak en onze collega's leiden u graag rond! Telefoon: 023-3690243 Ruim appartement op centrale locatie achter de Haarlemmerstraat. Dit ruime en centraal gelegen appartement bevindt zich direct achter de Haarlemmerstraat en beschikt over een lichte woonkamer met open woonkeuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een op het zuiden gelegen loggia. De woning ligt in de buurt Geuzenveld-Slotermeer, een sociale en levendige wijk. Dankzij de vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden is het een ideale omgeving voor gezinnen. Recreatiegebied Spaarnwoude, met tal van sportieve mogelijkheden, ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Voor de deur bevindt zich bovendien een speeltuin voor de kleintjes. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Lambertus Zijlplein. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar en met de auto bent u snel op de A5, A9 of de ringweg A10. Hierdoor zijn Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en ook Zandvoort aan Zee eenvoudig en snel te bereiken. Indeling Entree/hal – het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u in de centraal gelegen hal, waar alle vertrekken op uitkomen. In het appartement vindt u direct rechts de meterkast en het separate toilet. Aan de linkerzijde vindt u de wasruimte en de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne U-vormige keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige loggia, gelegen op het zuiden. Aan de linkerzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Het appartementencomplex beschikt tevens over een royale binnentuin, waar bewoners kunnen ontspannen en in contact kunnen komen met elkaar. Bijzonderheden - Energielabel B. - Erfpacht canon afgekocht tot 30-11-2053. - Parkeerplaats wordt verkocht bij het appartement. - Servicekosten per maand €208.99 incl. parkeerplaats. - Gezamenlijke binnen tuin. Disclaimer: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. This property is offered in co-sale with Kennemer Makelaars. Schedule a viewing today – our colleagues will be happy to show you around! Spacious Apartment in a Central Location Behind the Haarlemmerstraat. This spacious and centrally located apartment is situated directly behind the Haarlemmerstraat and features a bright living room with an open-plan kitchen, two generously sized bedrooms, a bathroom with bathtub, a separate toilet, and a south-facing loggia. The property is located in the Geuzenveld-Slotermeer neighborhood, a social and vibrant area. Thanks to the abundance of green spaces and play areas, it is an ideal environment for families. The Spaarnwoude recreational area, offering numerous sporting opportunities, is just a few minutes’ walk away. Additionally, there is a playground for young children right outside the building. For your daily shopping, you can visit the Lambertus Zijlplein shopping center. Public transport is within walking distance, and by car you can quickly reach the A5, A9, or A10 ring road. This makes Schiphol Airport, Haarlem, Hoofddorp, and even Zandvoort aan Zee easily and quickly accessible. Layout: Entrance/hall – the apartment is located on the second floor. Upon entering, you step into the centrally located hallway which provides access to all rooms. Immediately to the right are the meter cupboard and separate toilet. On the left side, you’ll find the laundry room and the bathroom, equipped with a bathtub, shower, and washbasin. The spacious and bright living room with open-plan kitchen is the heart of the home. The modern U-shaped kitchen is equipped with a ceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer combination. From the living room, there is access to the sunny south-facing loggia. On the left side of the apartment are two spacious bedrooms. There is a private storage unit in the basement. The apartment complex also features a large communal courtyard garden, where residents can relax and connect with one another. Details: • Energy label B. • Ground lease paid off until 30-11-2053. • Private parking space sold with the apartment. • Monthly service charges: €208.99 incl. parking space. • Shared courtyard garden. Disclaimer: The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or incorrect over time.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1067

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.