Direkt zum Inhalt
Logo von Den Uyl Real Estate

Wijdesteeg 62

1012RN Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 9.813

Fotoalbum

Wijdesteeg 62 Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** Wijdesteeg 62, vraagprijs €1.050.000,- k.k. Parkeerplaats (optioneel te koop), vraagprijs €115.000,- k.k. Op steenworp afstand van het W Hotel en de Bijenkorf, middenin hartje centrum Amsterdam is het project De Keizer gerealiseerd. Ruim VIER KAMER appartement van circa 107 m² (GO), met dakterras van circa 13 m². Gelegen op de derde/vierde en tevens bovenste verdieping in een prachtig gerenoveerd monumentaal pand. Dit appartement is gelegen in het nieuwbouw / renovatie project De Keizer op een unieke plek in de historische binnenstad van Amsterdam. Het is optioneel de bijbehorende parkeerplaats aan te kopen. Vanuit de parkeergarage bereikt u het appartement via een lift. Wonen in De Keizer: Midden in hartje centrum van Amsterdam is het project De Keizer gerealiseerd. Het project De Keizer bestaat totaal uit 42 nieuwbouw en 27 gerenoveerde comfortabele koopappartementen in vijf monumentale 18de en 19de eeuwse panden. De diversiteit van de woningen is groot: van efficiënt ingedeelde studio’s tot stedelijke loftappartementen met dakterras. Ook zijn er een aantal gezinswoningen met drie slaapkamers. De Keizer staat op eigen grond! Indeling: Op de derde verdieping bevindt zich de ingang van dit appartement. De Entree / hal met toilet en fonteintje geeft toegang tot een grote berging met wasmachine aansluiting. Ook bevindt zich hier een ruime slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Deze moderne keuken is compleet met alle benodigde apparatuur (Siemens), waaronder een vaatwasser, een koelkast/vriezer, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanaf de woonkamer bevindt zich de trap naar de vierde verdieping. De overloop geeft via een schuifpui toegang tot het dakterras. Twee ruime slaapkamers met toegang tot de badkamer welke is voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel en toilet. Verder is het gehele appartement voorzien van een fraaie eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming Locatie: "De Wijdesteeg wordt momenteel opnieuw bestraat nadat de riolering is vervangen. De Nieuwezijds Voorburgwal, waarop vanuit het appartement zicht is, wordt momenteel opnieuw ingericht. Er komen veel minder parkeerplaatsen en er wordt een park gerealiseerd." Het project De Keizer ligt midden in het centrum van Amsterdam aan de Spuistraat, Wijdesteeg en Het Keizerrijk. Tussen het Koninklijk Paleis op de Dam en het sfeervolle Spuiplein met nog echte Amsterdamse horeca zoals café Hoppe. Centraler wonen in de stad kan niet. De Keizer is de ultieme plek om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft: galeries, theaters, restaurant, clubs, het meest uitgebreide winkelaanbod zoals diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, de Negen straatjes alsmede luxe shoppingcenters, waaronder Magna Plaza en De Bijenkorf. Voor verse biologische producten kun je zaterdag terecht op de Noordermarkt. Kortom wonen in hartje centrum Amsterdam betekent alles binnen handbereik! Bereikbaarheid en parkeren: Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100, S-103 en S-116). Het NS-station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten loopafstand gelegen en vanaf de Spuistraat (halte Dam/Raadhuisstraat) en de Nieuwezijds Voorburgwal (halte Dam/Paleisstraat) gaan diverse trams- en bussen van en naar het CS. Ook het metrostation Rokin is op loopafstand. Parkeren door middel van vergunningensysteem. Betaald parkeren op de openbare weg. Eigendomssituatie: Het appartementencomplex is gelegen op EIGEN GROND. Er is dus geen sprake van erfpacht! Bijzonderheden: - Wijdesteeg 62, vraagprijs €1.050.000,- k.k. - Parkeerplaats (optioneel te koop), vraagprijs €115.000,- k.k. - Gelegen op EIGEN GROND. - Woonoppervlakte van circa 107m2. - Drie slaapkamers. - Lift. - Dakterras aanwezig (13m2). - Volledig geïsoleerd. - Eikenhouten visgraat vloer met vloerverwarming. - VvE bijdrage per maand €233,10,- - VvE parkeerplaats: €58,71. - Intercom / videofooninstallatie. - Midden in het centrum. - Bouwjaar 2017. - Berging en fietsenstalling inpandig. - Oplevering in overleg. ***ENGLISH TEXT*** Wijdesteeg 62, asking price € 1.050,000 k.k. Parking space (optionally for sale), asking price € 115,000 k.k. De Keizer project has been realized a stone's throw from the W Hotel and De Bijenkorf, right in the heart of Amsterdam. Spacious FOUR ROOM apartment of approximately 107 m² (GO), with roof terrace of approximately 13 m². Located on the third / fourth and top floor in a beautifully renovated monumental building. This apartment is located in the new construction / renovation project De Keizer in a unique location in the historic city center of Amsterdam. It is optional to purchase the corresponding parking space. From the parking garage you can reach the apartment via a lift. Living in De Keizer: The De Keizer project has been realized in the heart of Amsterdam. The De Keizer project consists of 42 new buildings and 27 renovated comfortable owner-occupied apartments in five monumental 18th and 19th century buildings. The diversity of the houses is great: from efficiently arranged studios to urban loft apartments with roof terrace. There are also a number of three-bedroom family houses. The Emperor stands on his own land! Layout: The entrance of this apartment is on the third floor. The entrance / hall with toilet and sink gives access to a large storage room with washing machine connection. There is also a spacious bedroom and the living room with open kitchen. This modern kitchen is complete with all necessary equipment (Siemens), including a dishwasher, a fridge / freezer, a combi oven, a 5-burner gas hob and an extractor hood. The staircase to the fourth floor is from the living room. The landing gives access with patio doors to the roof terrace. Two spacious bedrooms with access to the bathroom which has a bath, separate shower and double sink and toilet. Furthermore, the entire apartment has a beautiful oak herringbone floor with underfloor heating Location: "The Wijdesteeg is currently being repaved after the sewerage system has been replaced. The Nieuwezijds Voorburgwal, which is visible from the apartment, is currently being redesigned. There will be far fewer parking spaces and a park is being realized." The De Keizer project is located right in the center of Amsterdam on Spuistraat, Wijdesteeg and Het Keizerrijk. Between the Royal Palace on Dam Square and the atmospheric Spuiplein with real Amsterdam restaurants such as café Hoppe. Living in the city cannot be more central. De Keizer is the ultimate place to enjoy all that Amsterdam has to offer: galleries, theaters, restaurant, clubs, the most extensive range of shops such as various shops for your daily shopping, the Nine streets as well as luxury shopping centers, including Magna Plaza and De Bijenkorf . You can visit the Noordermarkt on Saturday for fresh organic products. In short, living in the heart of Amsterdam means everything within reach! Accessibility and parking: The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (S-100, S-103 and S-116). The Amsterdam Central train station is approximately a 10-minute walk away and from Spuistraat (Dam / Raadhuisstraat stop) and Nieuwezijds Voorburgwal (Dam / Paleisstraat stop) various trams and buses go to and from the CS. The Rokin metro station is also within walking distance. Parking by means of a permit system. Paid parking on the public road. Ownership situation: The apartment complex is located on OWN GROUND. So there is no leasehold! Particularities: - Wijdesteeg 62, asking price € 1.050,000 k.k. - Parking space (optionally for sale), asking price € 115,000 k.k. - Located on OWN GROUND. - Living area of approximately 107m2. - Three bedrooms. - Elevator. - Roof terrace available (13m2). - Completely isolated. - Oak herringbone floor with underfloor heating. - VvE contribution per month € 233.10 - VvE parking: € 58.71. - Intercom / videophone installation. - Right in the center. - Year of construction 2017. - Indoor storage and bicycle shed. - Delivery in consultation. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1012

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.