Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Wilhelmina Druckerstraat 13 1
1066AB Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 490.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650
Kaufpreis /m²: € 6.363
Fotoalbum
Beschreibung
See for English version below Ruim en licht 4-kamerappartement met twee balkons en een fijne ligging in Slotervaart Dit lichte en ruim opgezette 4-kamerappartement (ca. 77 m²) op de tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers en een royale woonkamer. Met twee balkons — aan de voor- én achterzijde — kun je de hele dag van de zon genieten. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de luxe keuken en moderne badkamer zijn geplaatst. In de onderbouw is er nog een eigen (fietsen)berging. De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 2071. Ligging De woning ligt in het rustige en groene Slotervaart, met alle voorzieningen op loopafstand. Zo bevindt winkelcentrum Sierplein zich op korte afstand, met een breed en divers winkelaanbod. De Sloterplas en De Nieuwe Meer liggen om de hoek — een heerlijke plek om te wandelen, zwemmen of andere wateractiviteiten te ondernemen. De ligging is ideaal: met 5 minuten fietsen ben je op het Hoofddorpplein en in 10 minuten sta je in het Vondelpark of het Rembrandtpark. Net buiten de Ring wonen betekent: meer ruimte, volop groen, goede parkeermogelijkheden (geen wachttijd voor een parkeervergunning) en toch snel in de binnenstad. De bereikbaarheid is uitstekend. Metro, tram, trein en bus zijn om de hoek, station Lelylaan ligt vlakbij en met de auto ben je via de Ring A10 binnen 10 minuten op Schiphol. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk entree met trappenhuis en toegang tot de (fietsen)berging. Tweede verdieping: Entree/hal, lichte woonkamer met grote ramen. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon op het zuiden. De gesloten luxe keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Separaat toilet in de hal. Bouwjaar & renovatie De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1959 en in 2021 volledig gerenoveerd. Daarbij is de woning gas-vrij gemaakt en voorzien van stadsverwarming en zijn o.a. gevels en dak geïsoleerd. Dankzij deze verbeteringen beschikt de woning over energielabel A. In 2021 zijn tevens de vloer, de badkamer en de keuken vernieuwd. Bijzonderheden - Goed ingedeeld 4-kamerappartement van 77 m² - Gerenoveerd in 2021 - Lichte woonkamer met grote ramen - Drie ruime slaapkamers - Twee balkons, waarvan één op het zuiden met uitzicht op gemeentelijk groen - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting - Separaat toilet - Verwarming via stadsverwarming - Deels kunststof, deels houten kozijnen met dubbele beglazing - Actieve en professioneel beheerde VvE (Alliantie VvE Diensten) - Servicekosten: € 155,- per maand - Rustige, groene ligging met parkje voor de deur en Sloterplas op fietsafstand - Op 5 minuten fietsen van Hoofddorpplein en 10 minuten van het Vondelpark - Goede parkeermogelijkheden - Gunstige ligging t.o.v. OV en uitvalswegen (station Lelylaan om de hoek) - Erfpachtcanon afgekocht tot 2071 English text Spacious and Bright 4-Room Apartment with Two Balconies and a Great Location in Slotervaart This bright and generously laid-out 4-room apartment (approx. 77 m²), located on the second floor, features three bedrooms and a spacious living room. With two balconies — both at the front and back — you can enjoy the sun throughout the day. In 2021, the property was fully renovated, including the installation of a luxurious kitchen and modern bathroom. There is also a private (bicycle) storage unit in the basement. The apartment is on leasehold land, with the ground rent paid off until 2071. Location The property is situated in the quiet and green area of Slotervaart, with all amenities within walking distance. The Sierplein shopping center is nearby, offering a wide variety of shops. The Sloterplas and De Nieuwe Meer are just around the corner — perfect spots for walking, swimming, or other water activities. The location is ideal: just a 5-minute bike ride to Hoofddorpplein, and within 10 minutes you can reach Vondelpark or Rembrandtpark. Living just outside the Ring means: more space, lots of greenery, excellent parking (no waiting list for a parking permit), and still quick access to the city center. Public transport connections are excellent. Metro, tram, train, and bus stops are close by, with Lelylaan Station nearby. By car, you can reach Schiphol Airport via the A10 Ring in under 10 minutes. Layout Ground floor: Communal entrance with staircase and access to the (bicycle) storage. Second floor: Entrance/hallway, bright living room with large windows. Three spacious bedrooms — two at the rear and one at the front. One of the bedrooms provides access to the south-facing balcony. The separate luxury kitchen is fitted with various built-in appliances. Modern bathroom with walk-in shower, sink, and washing machine connection. Separate toilet located in the hallway. Construction Year & Renovation Originally built in 1959, the property was fully renovated in 2021. During the renovation, the property was made gas-free and connected to district heating, with insulation added to the façade and roof. These improvements have resulted in an energy label A rating. In 2021, the floors, bathroom, and kitchen were also updated. Features - Well-laid-out 4-room apartment of 77 m² - Renovated in 2021 - Bright living room with large windows - Three spacious bedrooms - Two balconies, one south-facing with views of municipal greenery - Luxury kitchen with various built-in appliances - Bathroom with walk-in shower, sink, and washing machine connection - Separate toilet - Heating via district heating - Partially plastic and partially wooden window frames with double glazing - Active and professionally managed owners' association (VvE), managed by Alliantie VvE Diensten - Service charges: €155 per month - Quiet, green surroundings with a park in front and Sloterplas within cycling distance - 5 minutes by bike to Hoofddorpplein and 10 minutes to Vondelpark - Good parking options - Conveniently located near public transport and main roads (Lelylaan Station around the corner) - Leasehold ground rent paid off until 2071
Hypothek berekenen
€ 490.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650
3,04%
Jährlich
%
€ 24.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 490.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 238 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1959
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-06-2025
- Verkaufsdatum
- 17-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
