Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 490.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650
Kaufpreis /m²: € 8.750
Fotoalbum
Beschreibung
Prinsheerlijk en stijlvol wonen aan het water – Willem de Zwijgerlaan 211-2, Amsterdam ENGLISH TEXT BELOW In een karakteristiek jaren ’30 pand aan het Westelijke Marktkanaal, in het hart van het levendige Amsterdam-West, bevindt zich dit recent gerenoveerde 3-kamer appartement met maar liefst 2 zonnige balkons. Een stijlvolle en comfortabele woning waar rust, ruimte en stedelijke dynamiek samenkomen. Een woning met karakter en comfort Deze smaakvol afgewerkte woning is anderhalf jaar geleden volledig gerenoveerd en biedt een slimme indeling met hoogwaardige details. Denk aan een warme parketvloer met hoge plinten, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad én een breed balkon met uitzicht op de groene binnentuin. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. De entree leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van o.a. een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Deze bevinden zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-ketel en één die goed gebruikt kan worden als logeer/werkkamer. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot een balkon. Centraal in het appartement, vindt u een moderne badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, handdoekradiator en ligbad met douche. Ook is er nog een separaat, modern toilet met fonteintje. Omgeving De woning is gunstig gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan, op steenworp afstand van diverse winkels en supermarkten. Voor de liefhebbers van culinaire verwennerij zijn er gezellige horecagelegenheden op loopafstand, zoals Spaghetteria aan de Rijpgracht, Koffiespot Coffee & Juices, Bagels & Beans op de hoek van de Jan van Galenstraat, de beroemde Ram’s Roti, Restaurant FAAM, Kas Keerweer en nieuwe hotspot Le French Cafe. De buurt biedt een mix van lokale, multiculturele en trendy winkels. Bovendien liggen De Jordaan, het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark/Westergasterrein op slechts 5 minuten fietsen. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar: binnen 5 minuten zit u op de Ring A10, Schiphol bereikt u in 15 minuten. Openbaar vervoer (tram, bus, metro en NS-station Sloterdijk) is op loop- en fietsafstand. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 56 m² (officieel ingemeten, rapport beschikbaar) - Energielabel: C - HR+ beglazing - Vrij uitzicht over groen - Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 100,- p/m - Erfpachtcanon: € 438,68 per jaar, vast tot 31 maart 2058 - Levering in overleg, kan snel Een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Amsterdam-West. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze stijlvolle woning. ENGlish TEXT Stylish Living by the Canal – Willem de Zwijgerlaan 211-2, Amsterdam In a charming 1930s building overlooking the Westelijke Marktkanaal, this recently renovated 2-bedroom apartment offers a perfect blend of comfort, elegance, and urban convenience. Located in the vibrant and sought-after Amsterdam-West, this home is ideal for those who appreciate quality living in a dynamic neighborhood. A Home with Character and Comfort Fully renovated just 18 months ago, this well-designed apartment features high-end finishes throughout. Enjoy a warm parquet floor with classic high skirting boards, a modern open-plan kitchen with built-in appliances, two full-sized bedrooms, a luxurious bathroom with bathtub, and two sunny balconies with views over the green courtyard. Layout Located on the second floor, the apartment is accessed via a well-maintained communal stairwell. The entrance opens into a hallway leading to a bright living room with open kitchen, equipped with a fridge/freezer, combi-oven, dishwasher, gas hob, and extractor. At the rear are two bedrooms—one with a built-in wardrobe housing the washer/dryer and central heating system and one that is very suitable as a guest room or work space. Both bedrooms open onto a balcony overlooking the quiet courtyard. The modern bathroom includes a double sink, towel radiator, and bathtub with shower. A separate toilet with washbasin is also accessible from the hallway. Location Situated on the popular Willem de Zwijgerlaan, the apartment is just steps away from supermarkets, shops, and cozy cafés. Enjoy dining at local favorites like Spaghetteria on De Rijpgracht, Coffee & Juices for real coffee lovers, Bagels & Beans on Jan van Galenstraat, the famous Ram’s Roti, Restaurant FAAM, Kas Keerweer or unwind at the trendy and new Le French Café. The neighborhood offers a mix of multicultural and trendy boutiques, and green spaces like Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark are all within a 5-minute bike ride, just like Amsterdam’s #1 neighborhood The Jordan. Accessibility Excellent transport links: the A10 ring road is just 5 minutes away by car, and Schiphol Airport can be reached in 15 minutes. Tram and bus stops are around the corner, with metro and train stations (De Vlugtlaan and Sloterdijk) within easy cycling distance. Parking is via a permit system. Key Features - Approx. 56 m² of living space (official measurement report available) - Energy label: C - HR+ double glazing - Unobstructed green views - Active and healthy HOA, monthly contribution: €100 - Annual ground lease: €438.68, fixed until March 31, 2058 - Transfer in consultation, available soon A rare opportunity to own a refined apartment in one of Amsterdam’s most dynamic neighborhoods. Contact us today to schedule a private viewing.
Hypothek berekenen
€ 490.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650
2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650
3,04%
Jährlich
%
€ 24.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 490.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 184 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1934
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2058)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-07-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ten Katestraat 65 3
1053BZ Amsterdam
€ 799.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rinus Michelslaan
1061MB Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ridderspoorweg
1032LL Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 41/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Maria Snelplantsoen
1106WN Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 15/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
