Direkt zum Inhalt
Logo von Urban Makelaars

Willem de Zwijgerlaan 334 C 13

1055RD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 334 C 13 Amsterdam

Offenes Haus

Donderdag 23-07 van 15:00 tot 16:00

Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 23-07 van 15:00 tot 16:00

Just a Bit More Than a Studio – With Separate Bedroom and Peaceful Living! *** OPEN HOUSE WEDNESDAY THE 23TH OF JULY BETWEEN 15.00 AND 16.00 HOURS *** FEEL FREE TO WALK INN or make an appointment with us, email, whatsapp or call us. (scroll down for more english) Net even meer dan de standaard studio – mét aparte slaapkamer en rust! *** OPEN HUIS WOENSDAG 23 JULI TUSSEN 15.00 EN 16.00 UUR *** Loop gerust binnen of maak een afspraak met ons via e-mail, WhatsApp of telefoon. Op zoek naar een efficiënt ingedeeld appartement met nét wat meer ruimte dan de gebruikelijke studio in dit complex? Dan is dit jouw kans. Deze verrassend ruime studio van 45 m², met een professioneel geplaatste schuifwand, biedt een duidelijke afscheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. Hierdoor voelt het als een volwaardig tweekamerappartement. De woning ligt aan de rustige achterzijde van een in 2013 gemoderniseerd jaren ’50 pand aan de brede en groene Willem de Zwijgerlaan. Je kijkt hier vrij uit over een brede gracht – met als bonus een Keith Haring-muurschildering in het zicht. Binnen vallen direct het hoge plafond van maar liefst 3,47 meter, de grote raampartijen en de slimme indeling op. De op maat gemaakte keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, en de ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche. De wasmachine is netjes weggewerkt. Alles is met zorg afgewerkt en optimaal benut. De woning verkeert dan ook in uitstekende staat en is volledig voorzien van een nette laminaatvloer. Gelegen in het geliefde Bos en Lommer, met het Westerpark, de Jordaan, De Hallen en de binnenstad op korte fietsafstand. Openbaar vervoer, supermarkten, koffietentjes en restaurants liggen letterlijk om de hoek, net als de A10 en uitvalswegen richting Schiphol. Kortom: een stijlvol, rustig gelegen appartement met nét dat beetje extra. Instapklaar wonen in Amsterdam West. Pluspunten op een rij: Slim ingedeeld appartement met afgescheiden slaapgedeelte via schuifwand Prettige breedtemaat van ruim 4 meter Rustige ligging aan de achterzijde met vrij uitzicht over water Hoge plafonds (3,47 m) en veel lichtinval Moderne keuken met inbouwapparatuur Ruime badkamer met inloopdouche Compact maar compleet: ideaal voor starters of als pied-à-terre Eigen (fietsen)berging + mogelijkheid tot huur parkeerplek op afgesloten terrein voor 150 euro, parkeren voor bezoekers tevens tegen gunstige condities. Energiezuinig (label D), goed geïsoleerd ondanks het bescheiden label Professioneel beheerde VvE, bijdrage: €160 per maand Particuliere erfpacht: €533 per jaar, jaarlijks geïndexeerd (groene opinie aanwezig) Goede bereikbaarheid met OV en auto Oplevering in overleg, kan snel Just a Bit More Than a Studio – With Separate Bedroom and Peaceful Living! Looking for a cleverly laid-out apartment with just that little bit more space than the usual studio in this complex? This is your chance. This surprisingly spacious 45 m² studio features a professionally installed sliding wall that creates a smart separation between the living and sleeping areas—making it feel like a proper one-bedroom apartment. The home is quietly situated at the rear side of a 1950s building that was completely modernized in 2013, located on the wide and leafy Willem de Zwijgerlaan. It offers an open view over a broad canal — with a Keith Haring mural in sight! Inside, you'll immediately notice the impressive 3.47-meter-high ceilings, large windows, and the thoughtful layout. The custom-designed kitchen includes all the built-in appliances you need, and the spacious bathroom features a walk-in rain shower. The washing machine is neatly tucked away. Everything is finished with care and fully optimized. The apartment is in excellent condition and comes with a clean laminate floor throughout. Located in vibrant Bos en Lommer, with Westerpark, De Hallen, the Jordaan, and the city center just a short bike ride away. Public transport, supermarkets, cozy cafés, and restaurants are all around the corner—as are the A10 ring road and access to Schiphol. In short: a stylish, peaceful apartment with just that little bit extra. Move-in ready living in Amsterdam West. Highlights at a Glance: Cleverly designed layout with separate sleeping area via sliding wall Wide floor plan (over 4 meters across!) Quiet rear-side location with open canal views High ceilings (3.47 m) and lots of natural light Modern kitchen with full built-in appliances Spacious bathroom with walk-in shower Compact yet complete: perfect for starters or as pied-à-terre Private (bike) storage + option to rent a parking space on secure premises Energy-efficient (label D); well-insulated despite modest rating Professionally managed HOA; contribution €160/month Private ground lease: €533 per year, annually indexed (green opinion available) Excellent accessibility by public transport and car Delivery in consultation – quick handover possible

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 23-07 van 15:00 tot 16:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
170 m³

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-07-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.