Direkt zum Inhalt
Logo von PPHAW Real Estate

Willem de Zwijgerlaan 334 E 7

1055RD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: WSM Real Estate B.V.

€ 290.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 334 E 7 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: WILLEM DE ZWIJGERLAAN 334/E7 Wat een parel. Dit is wat je noemt thuiskomen. In het Tettenrode Promenade gebouw aan de Willem de Zwijgerlaan is dit sfeervolle studio-appartement nu te koop. Deze moderne studio is in 2019 onder architectuur verbouwd. Door deze slimme verbouwing zijn extra meters voor slapen en werken èn extra meters opbergruimte toegevoegd. Totaal aantal meters inclusief entresol is 45m². En mede door het hoge plafond van ca 3,2 meter voelt het erg ruim aan. Wonen, werken en slapen, allemaal in één ruimte, maar toch apart. De studio bevindt zich op de vierde verdieping en op deze verdieping bevindt zich ook een grote algemene ruimte met wasmachines en drogers voor gezamenlijk gebruik. INDELING (zie ook plattegronden) Hal/entree; moderne keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat en een afzuigkap; mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; woongedeelte met aparte eethoek en zithoek; de thuiswerkplek èn het slaapgedeelte bevinden zich op de entresol. De entresol is bereikbaar via een vaste trap met veel, heel veel slimme ingebouwde kasten. Er is plenty opbergruimte. Je fiets kan je stallen in een afgesloten fietsenstalling achter het gebouw. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Tetterode-Promenade bevindt zich aan de Willem de Zwijgerlaan. Het appartement ligt in de hippe wijk Bos & Lommer op enkele minuten fietsafstand van de stadsparken Westerpark en Erasmuspark (waar je heerlijk kan sporten en recreëren). Sporten kan ook bij Sport City, de entree hiervan bevindt zich naast de entree van het Tetterode gebouw. Iets verderop kan je Pedal spelen bij Pedal Next of Boulderen bij Beest Boulders. Daarnaast liggen de Haarlemmerweg, Bos en Lommerweg en Jan van Galenstraat op loopafstand en hier vind je tal van leuke restaurants en cafés. Bovendien zijn er meerdere voorzieningen aan de Jan van Galenstraat voor je dagelijkse boodschappen. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. tram/bus en ligt vlakbij station Sloterdijk. Met de auto is er een snelle aansluiting met de ring A10. ERFPACHT Het appartement ligt op een perceel grond dat is uitgegeven op particuliere erfpacht (met groene opinie). De erfpachtcanon bedraagt momenteel ca. € 326,- per jaar (wordt jaarlijks geïndexeerd). Voor meer informatie inzake particuliere erfpacht adviseren wij je om een financieel adviseur te raadplegen. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel G (2018). VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars Tetterode woningen te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer B.V. De maandelijkse bijdrage is € 142,-. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Bruto vloeroppervlakte 45 m² inclusief entresol (meetrapport aanwezig) - In 2018 onder architectuur verbouwd - PARTICULIERE ERFPACHT (er is een groene opinie afgegeven) - Bouwjaar 1959 – vernieuwbouwd in 2013 - Centrale ruimte met wasmachines en drogers - Grote gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw - Gasloos - Actieve VvE, servicekosten circa € 136,= per maand - Voorzien van dubbele glas - Voorzien van elektrische boiler & verwarming - Lift aanwezig - Diverse sportscholen in de directe omgeving - Niet zelf bewoond clausule - Oplevering in overleg Kortom: maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
32 m²
Inhalt
120 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.