Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Willem de Zwijgerlaan 58 3
1056JT Amsterdam • Noord-Holland
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 8.673
Fotoalbum
Beschreibung
Willem de Zwijgerlaan 58 III *** for English see below *** Prachtig licht en modern afgewerkt 3-kamer appartement van circa 50 m², gelegen op de bovenste verdieping van een fraai jaren '30 complex. Dit charmante appartement biedt een gezellige en comfortabele woonruimte met een zonnig balkon aan de achterzijde, perfect voor ontspannen momenten in de buitenlucht. De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Het appartement straalt een warme, uitnodigende sfeer uit en is zeer praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer met aan beiden kanten groen maakt dit tot een zeer unieke plek in Amsterdam. De woning beschikt over een eigen ruime berging op de begane grond en de afgesloten gemeenschappelijke, groene binnentuin mét overdekte stalling voor fietsen vormt een oase van rust. De brede, keurig onderhouden groenstrook aan de voorkant van het complex zorgt voor een prachtig uitzicht en een serene omgeving, vrij van verkeerslawaai. Indeling: Op de derde en tevens bovenste verdieping aan de straatzijde vind je de ruime, lichte woonkamer met een vrij uitzicht op mooie bomen. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de Master Bedroom met toegang tot het balkon op het oosten. De eigentijdse keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 5-pits fornuis en combi-oven magnetron en biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met wasemvrije spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom, een schitterend, licht en comfortabel appartement op een toplocatie, klaar om jouw nieuwe thuis te worden! De berging in de onderbouw is te bereiken via de gemeenschappelijke entree. Van daaruit is ook de toegang tot de prachtige, besloten binnentuin, exclusief voor bewoners. Hier kunnen fietsen of brommers veilig en overdekt gestald worden. Het gehele jaren '30 complex bevindt zich in goede staat van onderhoud. In de jaren '90 is het complex gerenoveerd en zijn er nieuwe kozijnen geplaatst en zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. De gevels zijn destijds gereinigd en het voegwerk is hersteld. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Zonnig balkon op het oosten; - Gemeentelijk monument; - Afgesloten gemeenschappelijke binnentuin met overdekte plaats voor de fietsen; - Dubbelglas, houten kozijnen voor, kunststof kozijnen achter; - Professioneel beheerde VvE - Groot onderhoud uitgevoerd 2024; - Servicekosten € 143,93 per maand - Oplevering in overleg. Buurt: Gelegen in het levendige stadsdeel Oud West, bevindt dit appartement zich in een rustige, groene straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je trendy winkels, gezellige cafés en populaire hotspots zoals ristorante Pazzi, Pizzeria Faam, Restaurant van ‘t Spit, French Café en natuurlijk het Bellamyplein en het sfeervolle 'De Hallen'. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten zoals AH XXL, Aldi en Stach, evenals de levendige Ten Katemarkt. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." **** Beautifully bright and modern 3-room apartment of approximately 50 m², located on the top floor of a charming 1930s complex. This charming apartment offers a cozy and comfortable living space with a sunny balcony at the rear, perfect for relaxing outdoors. The leasehold has been bought off ETERNALLY. The apartment exudes a warm, inviting atmosphere and is very practically laid out. The bright living room with greenery on both sides of the apartment makes this a very unique place in Amsterdam. The property includes a private spacious storage room on the ground floor, and the enclosed communal green courtyard, with covered bicycle storage, creates an oasis of tranquility. The wide, well-maintained green strip at the front of the complex provides a beautiful view and a serene environment, free from traffic noise. Layout: On the third and top floor at the street side, you'll find the spacious, bright living room with an unobstructed view of beautiful trees. Next to the living room is the first bedroom. At the rear is the Master Bedroom with access to the east-facing balcony. The contemporary kitchen is fully equipped with built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, 5-burner stove, and combination oven microwave, and also provides access to the balcony. The bathroom features a walk-in shower, floating toilet, washbasin with an exhaust-free mirror, and connections for a washing machine and dryer. In short, a stunning, bright, and comfortable apartment in a prime location, ready to become your new home! The storage room in the basement is accessible via the communal entrance. From there, you also have access to the beautiful, private courtyard, exclusive to residents. Here, bicycles or mopeds can be stored safely and covered. The entire 1930s complex is well-maintained. It was renovated in the 1990s, with new window frames installed, and all windows are double-glazed. The facades were cleaned at that time, and the pointing was restored. Details: - Leasehold bought off eternally; - Sunny east-facing balcony; - Municipal monument; - Enclosed communal courtyard with covered bicycle parking; - Double glazing, wooden window frames at the front, plastic frames at the back; - Professionally managed Homeowners' Association (VvE); - Major maintenance carried out on the building in 2024; - Service costs € 143,93 per month; - Delivery in consultation. Neighborhood: Located in the lively Oud West district, this apartment is situated on a quiet, green street with all amenities within easy reach. Within walking distance, you'll find trendy shops, cozy cafes, and popular hotspots such as Ristorante Pazzi, Pizzeria Faam, Restaurant van ’t Spit, French Café, and of course, Bellamyplein and the atmospheric 'De Hallen'. For your daily groceries, there are several supermarkets like AH XXL, Aldi, and Stach, as well as the lively Ten Katemarkt. Disclaimer: "This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other consequences thereof. All specified measurements and areas are indicative. The NVM conditions apply."
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 49 m²
- Inhalt
- 164 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR Eco ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2025
- Verkaufsdatum
- 16-09-2025
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
's-Gravenhekje 2 H
1011TG Amsterdam
€ 2.500.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Overtoom 550 4
1054LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Silvoldestraat 75
1107TD Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gerard Doustraat 93 3
1072VN Amsterdam
€ 335.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 31 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Dijkmeerlaan
1096DE Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Derde Schinkelstraat
1075TK Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Derde Schinkelstraat
1075TK Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 37/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lord Kelvinstraat
1098SC Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
