Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
William Barlowlaan 42
1086ZR Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 6.469
Fotoalbum
Beschreibung
( English below) Heerlijk ruim familiehuis met zonnige tuin op het zuiden en eigen parkeerplaats! Op het geliefde Steigereiland Zuid op IJburg komt maar zelden een woning als deze beschikbaar. Deze superleuke en ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 143 m² beschikt over een grote zonnige tuin op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een vrijstaande berging. Een comfortabel en licht familiehuis met vier ruime slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling Begane grond Entree met hal en toilet. Vanuit de hal is de trap naar de verdiepingen bereikbaar. Aan de straatzijde bevindt zich de L-vormige keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een handige voorraadkast. Via twee openslaande deuren heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin van circa 50 m², gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten van zon en rust. Achter in de tuin bevinden zich de vrijstaande berging en een eigen privé parkeerplaats. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de tuinzijde beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en is voorzien van inbouwkasten. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten.De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers, ideaal te gebruiken als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Tevens is er een ruime separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte kan prima omgebouwd worden tot een tweede badkamer. De woning is grotendeels gestuukt en keurig afgewerkt. Op de begane grond ligt een mooie robuuste laminaat vloer en de verdiepingen zijn tevens voorzien van laminaatvloeren. Verkoper aan het woord: Ons gezin heeft hier ruim 20 jaar met ontzettend veel plezier gewoond. De kinderen hebben hier een fijne jeugd gehad. Het huis zelf is ruim en heeft een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. Op steenworp afstand vind je water, groen en speelruimte voor de kinderen en de basisschool ligt aan het eind van de straat. Wonen op Steigereiland Zuid betekent genieten van rust, ruimte, water en natuur met de levendigheid van de stad dichtbij. Ligging Steigereiland kenmerkt zich door een levendig en gevarieerd straatbeeld, met een mix van vrijstaande woningen, geschakelde huizen en woningen van twee tot vier woonlagen. Huizen aan het water, ruime tuinen en sfeervolle binnenstraatjes zorgen voor een bijzondere en aantrekkelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een basisschool, speeltuin, muziekschool, zeilschool, buurtwinkel, diverse kinderdagverblijven, een restaurant en een theater. Ook het Diemerpark, een van de grootste stadsparken van Amsterdam, ligt op loopafstand. Hier vindt u sportverenigingen zoals een voetbal- en hockeyclub en volop ruimte om te wandelen, sporten en ontspannen. Op nog geen vijf minuten fietsen ligt een klein strandje waar het in de zomer heerlijk zwemmen en zonnen is. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is de binnenstad eenvoudig per fiets bereikbaar. Met tram 26 staat u binnen circa 14 minuten op Amsterdam Centraal en ook de ring A10 is snel te bereiken. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 143 m² • Zonnige tuin op het zuiden van circa 50 m² • Woning deels voorzien van airconditioning • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Vrijstaande stenen berging in de tuin • Vier ruime slaapkamers • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Grotendeels gestuukte wanden • Erfpacht afgekocht tot 2055 • Canon vastgeklikt onder gunstige voorwaarden na 2055 Kortom: Een heerlijk ruim familiehuis met veel licht, een zonnige tuin en een ideale ligging op het populaire Steigereiland. Spacious family home with a sunny south-facing garden and private parking Properties like this rarely become available on the highly sought-after Steigereiland Zuid on IJburg. This attractive and generously sized family home, with a living area of 143 m², features a large sunny south-facing garden, private parking, and a detached storage unit. A comfortable and bright family home with four spacious bedrooms, situated in a quiet and child-friendly residential area. Layout Ground floor Entrance hall with toilet. From the hallway, the staircase to the upper floors is accessible. At the front of the house, facing the street, is the L-shaped kitchen, fitted with various built-in appliances. The spacious and bright living room is located at the garden side and includes a practical storage cupboard. Double doors provide direct access to the sunny rear garden. The south-facing garden of approximately 50 m² is a wonderful place to enjoy both sunshine and tranquility. At the rear of the garden, you will find a detached storage unit and a private parking space. First floor This floor features two very spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The bedroom at the rear spans almost the full width of the house and is fitted with built-in wardrobes. The front bedroom also benefits from built-in wardrobes. The fully equipped bathroom includes a bathtub, shower, and washbasin. Second floor The top floor offers two additional spacious rooms, ideal as extra bedrooms, home offices, or hobby rooms. There is also a large separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. This space could easily be converted into a second bathroom. The property is largely plastered and neatly finished throughout. The ground floor features a robust laminate floor, and the upper floors are also fitted with laminate flooring. Seller’s statement Our family has lived here for over 20 years with great joy. The children had a wonderful childhood here. The house itself is spacious and features a lovely garden where you can enjoy peace and quiet. Within a stone’s throw, you will find water, greenery, and play areas for children, and the primary school is located at the end of the street. Living on Steigereiland Zuid means enjoying peace, space, water, and nature, while the vibrancy of the city is always close by. Location Steigereiland is known for its lively and varied streetscape, with a mix of detached homes, terraced houses, and properties ranging from two to four storeys. Waterfront homes, spacious gardens, and charming inner streets create a unique and attractive living environment. In the immediate vicinity, you will find a primary school, playground, music school, sailing school, local shops, several daycare centres, a restaurant, and a theatre. Diemerpark, one of Amsterdam’s largest city parks, is within walking distance. Here you will find sports clubs such as football and hockey, as well as plenty of space for walking, sports, and relaxation. Less than a five-minute bike ride away, there is a small beach where you can enjoy swimming and sunbathing in the summer. Accessibility is excellent. Thanks to the cycling bridge over the Amsterdam-Rhine Canal, the city centre is easily reachable by bike. Tram 26 takes you to Amsterdam Central Station in approximately 14 minutes, and the A10 ring road is also quickly accessible. Key features Living area: 143 m² Sunny south-facing garden of approx. 50 m² Partially equipped with air conditioning Private parking on own property Detached brick storage unit in the garden Four spacious bedrooms Bright living room with double doors opening to the garden Kitchen fitted with built-in appliances Walls largely plastered Leasehold paid off until 2055 Ground rent fixed under favourable conditions after 2055 In short: a wonderfully spacious and bright family home with a sunny garden and an ideal location on the popular Steigereiland.
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Inhalt
- 508 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
