Direkt zum Inhalt
Logo von BenS Makelaars

Wittgensteinlaan 129

1062KC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.978

Fotoalbum

Wittgensteinlaan 129 Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en comfort mét zonnig balkon en eigen parkeerplaats! Ben je op zoek naar een royaal en licht 3-hoekkamerappartement met vrij uitzicht, een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats? Dan is deze woning op de 9e verdieping van een verzorgd complex aan de Wittgensteinlaan absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 92m² biedt dit appartement een comfortabele indeling, veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de stad. De royale woonkamer met grote raampartijen vormt het hart van de woning en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het zonnige balkon op het westen is dé plek om na een lange dag te ontspannen in de middag- en avondzon. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met vrij uitzicht sluit aan op de halfopen keuken, die direct toegang biedt tot het balkon op het westen — hier geniet je optimaal van zon en privacy op hoogte. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, rustig gelegen en flexibel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich een externe berging voor extra opslag. Naast het complex beschik je bovendien over een eigen parkeerplaats — een groot pluspunt in de stad. Het complex Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 1992 met een actieve en gezonde VvE, professioneel beheer en een meerjarenonderhoudsplan. Comfort en zorgeloos wonen staan hier centraal. De omgeving Gelegen in een rustige en kindvriendelijke, groene wijk in Amsterdam-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen om de hoek voor ontspanning, sport of recreatie. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij het Hoofddorpplein of in het Vondelpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram, metro en trein zijn op loopafstand en met de auto ben je zo op de A10. Pluspunten op een rij: Woonoppervlakte ca. 92m² Energielabel A Gelegen op de 9e verdieping met vrij uitzicht Zonnig balkon op het westen Royale en lichte woonkamer Ramen van de woonkamer zijn voorzien van sunscreens Twee ruime slaapkamers Inpandige berging/wasruimte Eigen parkeerplaats, bereikbaar is via de zij ingang Externe berging op de begane grond Het complex heeft 2 liften Erfpacht afgekocht tot juni 2040, daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden Servicekosten € 200,05 per maand Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer Oplevering op korte termijn mogelijk Kortom: een ruim en comfortabel appartement op een fijne locatie, met het beste van twee werelden — rustig wonen op hoogte én alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Light, space, and comfort with a sunny balcony and private parking space! Are you looking for a spacious and bright three-bedroom apartment with unobstructed views, a sunny balcony and a private parking space? Then this corner apartment on the 9th floor of a well-maintained complex on Wittgensteinlaan is definitely worth a viewing. With a living area of ??approximately 92m², this apartment offers a comfortable layout, abundant natural light and stunning city views. The spacious living room with large windows is the heart of the apartment and creates a feeling of spaciousness. The sunny west-facing balcony is the perfect place to relax after a long day in the afternoon and evening sun. Layout Through the entrance, you enter the hallway that provides access to all rooms. The bright living room with unobstructed views connects to the semi-open kitchen, which offers direct access to the west-facing balcony—where you can optimally enjoy the sun and privacy from above. The apartment features two well-sized bedrooms, quietly located and flexible, suitable for use as a bedroom, office or guest room. The neat bathroom is equipped with a bathtub, shower and sink. There is also a separate toilet with a small sink and a practical indoor storage room with a washing machine connection. On the ground floor, there is an external storage room for additional storage. Adjacent to the complex, you also have a private parking space—a major plus in the city. The Complex The apartment is part of a well-maintained complex dating back to 1992 with an active and healthy homeowners' association (VvE), professional management and a multi-year maintenance plan. Comfort and carefree living are paramount here. The Neighborhood Located in a quiet, child-friendly, and green neighborhood in Amsterdam-West, with all amenities within easy reach. Supermarkets, shops, cafés, and restaurants are within walking distance. Sloterpark and Sloterplas lake are just around the corner for relaxation, sports or recreation. Hoofddorpplein and Vondelpark are just a few minutes away by bike. Accessibility is also excellent: tram, metro and train are within walking distance and the A10 motorway is easily accessible by car. Plus points at a glance: Living area approx. 92 m² Energy label A Located on the 9th floor with unobstructed views Sunny west-facing balcony Spacious and bright living room Living room windows are equipped with sunscreens Two spacious bedrooms Indoor storage/laundry room Private parking space, accessible via the side entrance External storage on the ground floor The complex has two elevators Leasehold purchased until June 2040, then secured under favorable terms Service charges €200.05 per month Active and healthy homeowners' association with professional management Delivery possible at short notice In short: a spacious and comfortable apartment in a great location, offering the best of both worlds—peaceful high-rise living and all the bustle of the city within easy reach. Intrigued? Contact us for a viewing! The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions. The Measurement Instructions are based on NEN2580. These instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. These instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding or limitations in the measurement process. All information has been compiled by us with due care based on information provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof and we expressly remind the buyer of their statutory duty to investigate. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.