Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Berkeveld Den Baas Makelaars B.V.

Woestduinstraat 16 F

1058TE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 10.093

Fotoalbum

Woestduinstraat 16 F Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk comfortabel en goed ingedeeld tweekamerappartement van 53,5 m² met fijn balkon, gelegen op de eerste verdieping van nieuwbouwcomplex De Jacobus uit 2016. Dit fraai ontworpen complex, dat perfect aansluit op de architectuur van de omliggende woningen, ligt op eigen grond en is voorzien van een duurzaam WKO-systeem, mechanische ventilatie en een lift. *See English text below.* De woning beschikt over een mooie laminaatvloer en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming (vloerkoeling is ook mogelijk). Dankzij het energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig. In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging. Uitstekende locatie in een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, vlak bij de ingang van het Vondelpark. Voor het gebouw ligt een charmant plantsoen met buurttuin Vogelenzang. Veel leuke winkels en horeca bevinden zich in de directe omgeving aan de Schinkel, de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Lekker eten bij Ron Gastrobar, een drankje drinken bij Gent aan de Schinkel, vers brood halen bij het Vlaamsch Broodhuys of patisserie bij Linnick en ontbijt/lunch bij The Coffee Brand – en nog veel meer! Goed bereikbaar met openbaar vervoer en eigen vervoer (Ringweg A10). Indeling: Entree met hal; handige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger; toilet, garderobe en meterkast; lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, koelkast en afzuigkap. Slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon op het zuiden en leuk uitzicht over de achtertuinen aan de binnenzijde van het bouwblok; moderne badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon op het oosten. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 53,5 m² volgens meetinstructie BBMI • Actieve en professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 85,82 per maand • Voorschot voor verwarming en warm water € 57,- per maand • Woning wordt verkocht met ‘as is’-clausule • Rookmelders aanwezig • Zonnepanelen aanwezig • Oplevering begin juni 2026 Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig door ons samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten dienen uitsluitend ter indicatie. Engelse tekst: Delightfully comfortable and well-laid-out one-bedroom apartment of 53.5 m², featuring a pleasant balcony, located on the first floor of the newly built residential complex De Jacobus from 2016. This beautifully designed complex, which blends seamlessly with the architecture of the surrounding homes, is situated on freehold land and is equipped with a sustainable thermal energy storage system (ATES), mechanical ventilation, and an elevator. The apartment features an attractive laminate floor and is heated by underfloor heating (which can also be used for cooling). Thanks to its energy label A, the property is also highly energy-efficient. A practical private storage unit is located in the basement. Excellent location on a quiet street in the Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam Zuid, close to the entrance of Vondelpark. In front of the building is a charming green space with the Vogelenzang community garden. Many nice shops and restaurants can be found in the immediate vicinity along the Schinkel, Amstelveenseweg, and Hoofddorpplein. Enjoy great food at Ron Gastrobar, have a drink at Gent aan de Schinkel, pick up fresh bread at Vlaamsch Broodhuys, pastries at Linnick, or breakfast/lunch at The Coffee Brand—and much more! Easily accessible by both public transport and car (Ring Road A10). Layout: Entrance with hallway; convenient storage room with space for a washing machine and dryer; toilet, wardrobe, and meter cupboard; bright living room with open kitchen, equipped with built-in appliances including a cooktop, refrigerator, and extractor hood. Bedroom at the rear with a French balcony facing south and a pleasant view over the inner gardens of the building block; modern bathroom with shower and sink. From the living room, you have access to the spacious east-facing balcony. Details: • Living area: 53.5 m² (measured according to BBMI guidelines) • Active and professionally managed homeowners’ association (HOA) • Service charges: €85.82 per month • Advance payment for heating and hot water: €57 per month • Property sold with an “as is” clause • Smoke detectors present • Solar panels installed • Delivery: early June 2026 Disclaimer: This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.