Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Weesp

Zandpad-Driemond 24 C

1109AG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weesp

Fotoalbum

Zandpad-Driemond 24 C Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning (bouwjaar 1988 en energielabel A) gelegen aan de rand van Amsterdam, in het groene en waterrijke Driemond, direct nabij de rivier de Gaasp. Een plek waar natuur, ruimte en rust samenkomen, terwijl de stad verrassend dichtbij blijft. De woning beschikt over een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een fijne badkamer, drie volwaardige slaapkamers en zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. Je hebt uitzicht over het water. In de omgeving ervaar je het buitenleven, met groen en water om je heen, terwijl je toch binnen no time in de stad bent. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, het AMC, Hilversum en Weesp zijn uitstekend bereikbaar. Weesp ligt op slechts vijf minuten fietsen met de elektrische fiets en biedt een sfeervol historisch centrum met winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station van Weesp ligt dichtbij, met snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal in circa 15 minuten en Schiphol in circa 22 minuten. Ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontlopen, maar deze niet wil missen. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal bereik je het moderne toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de tuingerichte woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. In de tuin staat een praktische houten berging en er is een achterom met voldoende ruimte voor de afvalcontainers. Eerste verdieping Overloop met trap naar de tweede verdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, zwevend tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met zicht over het water! Tweede verdieping Royale voorzolder met zeer ruime dakkapel met weids uitzicht en toegang tot de berging en stookruimte met CV-installatie, de vliering met extra bergruimte en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en praktische bergruimte achter de knieschotten. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN Woonoppervlakte circa 106 m² Externe bergruimte circa 4 m² (houten berging) BIJZONDERHEDEN - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canonverplichtingen. - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Ruime vliering - Vloerverwarming op de begane grond - Twee dakkapellen KORTOM Een comfortabel en goed onderhouden gezinshuis op een zeldzaam fijne locatie: groen, waterrijk en rustig wonen aan de rand van Amsterdam, met de stad altijd dichtbij. Perfect voor wie ruimte en natuur zoekt zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van buiten wonen en stadse bereikbaarheid.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1109

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.