Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Zeilstraat 50 1

1075SJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: AMSTR Property

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Zeilstraat 50 1 Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer smaakvol en licht hoekappartement van ca. 75 m2 met balkon op het zuidwesten gelegen op eigen grond in het geliefde stadsdeel Zuid. Eigen entree op de tweede verdieping, living met open keuken, moderne badkamer, ruime slaapkamer, berging en balkon met veel zon. Het vele licht, de mooie afwerking en de toplocatie maken dit tot een fijn appartement. Het appartement is gelegen in het hart van de levendige Schinkelbuurt op de hoek van de Veerstraat en Zeilstraat in Amsterdam Zuid. Op loopafstand van het Vondelpark en allerlei restaurantjes zoals Bonnie, Pizza Beppe en Bagels & Beans. Supermarkten op steenworpafstand en allerlei winkeltjes om de hoek. Kortom, een appartement dat direct te betrekken is, in een heel leuke buurt! ENTREE & HAL Verzorgd gemeenschappelijk entree in 2025 gerenoveerd, eigen entree op de tweede verdieping. Mooie toegangsdeuren naar de royale bergruimte met garderobe. LIVING & OPEN KEUKEN Mooie en stijlvolle living met stoere open keuken, prachtige houten vloer, veel lichtinval door de hoekligging en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland, Quooker, 4-pits inductie kookplaat, oven/magnetron, afwasmachine, wijnklimaatkast, ijskast en diepvries. De airco/verwarming, de gordijnen, Sonos, de verlichting en stofzuiger zijn via Amazon Alexa/Google Home op spraak maar ook op afstand te bedienen. SLAAPKAMER Royale masterbedroom grenzend aan de living en gelegen aan de kant van de rustige Veerstraat met mooie lichtinval, houten vloerdelen en fraaie kastenwand. BADKAMER Bereikbaar vanuit de slaapkamer. De luxe en comfortabele badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, handdoek radiator, toilet en mooie wand-/ vloertegel. BIJZONDERHEDEN: • Eigen grond • Goed gerenoveerd en hip appartement in geliefde buurt. • Houten kozijnen en dubbel glas • Hoekligging • Balkon op zuidwesten A very tasteful and bright corner apartment of approximately 75 m² with a southwest-facing balcony, located on a freehold plot in the popular Zuid district. Private entrance on the second floor, living room with open-plan kitchen, modern bathroom, spacious bedroom, storage room, and balcony with plenty of sun. The abundance of light, the beautiful finishes, and the prime location make this a lovely apartment. The apartment is located in the heart of the lively Schinkelbuurt neighborhood on the corner of Veerstraat and Zeilstraat in Amsterdam Zuid. Within walking distance of Vondelpark and a variety of restaurants such as Bonnie, Pizza Beppe, and Bagels & Beans. Supermarkets are a stone's throw away, and all sorts of shops are just around the corner. In short, a ready-to-move-in apartment in a very nice neighborhood! ENTRANCE & HALL Well-maintained communal entrance, renovated in 2025, private entrance on the second floor. Beautiful doors lead to the spacious storage room with a coat closet. LIVING & OPEN KITCHEN Beautiful and stylish living room with a robust open kitchen, beautiful wooden floors, plenty of natural light thanks to the corner location, and French doors leading to the southwest-facing balcony. The open kitchen is equipped with a cooking/washing island, Quooker, 4-burner induction cooktop, oven/microwave, dishwasher, wine cooler, refrigerator, and freezer. The air conditioning/heating, curtains, Sonos, lighting, and vacuum cleaner can be controlled by voice or remotely via Amazon Alexa/Google Home. BEDROOM Spacious master bedroom adjacent to the living room and located on the side of the quiet Veerstraat, with beautiful natural light, wooden floors, and a beautiful wall of closets. BATHROOM Accessible from the bedroom. The luxurious and comfortable bathroom features a bathtub, walk-in shower, vanity unit, towel radiator, toilet, and beautiful wall and floor tiles. SPECIAL FEATURES: • Freehold • Well-renovated and trendy apartment in a desirable neighborhood. • Wooden frames and double glazing • Corner location • Southwest-facing balcony DISCLAIMER Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De verkoper behoudt zich verder het recht voor om zonder opgaaf van redenen niet te gunnen of te gunnen aan een ander dan de hoogste inschrijver dan wel zonder opgaaf van redenen het verkoopproces af te gelasten, dit alles uitsluitend ter beoordeling van verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1075

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.