Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Zocherstraat 14 2
1054LX Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.750
2 % Übertragungssteuer (€ 30.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.577.750
Kaufpreis /m²: € 12.875
Fotoalbum
Beschreibung
**For English, see below** Spectaculair appartement aan het Vondelpark, inclusief privé parkeerplek, riant privé dakterras inclusief jacuzzi, twee zonnige balkons en zeer royale berging. Deze luxueuze woning van 120 m², gelegen in de rustige Zocherstraat, werd in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne gemakken voor optimaal comfort. Het ruime privé dakterras van 39 m² biedt extra privacy, zonder directe buren, en is uitgerust met een jacuzzi en buitenspeakers. Daarnaast zijn er ingebouwde televisies bij de bedden, over elk details is zorgvuldig nagedacht. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping, vanuit hier kom je met een trap naar de derde verdieping waar zich de riante woonkeuken bevindt. Deze ruimte is voorzien van een smaakvol ontworpen keuken met hoogwaardige materialen en een kookeiland, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De ruimte is ook voorzien van twee gashaarden, één richting de keuken en één richting het zitgedeelte. De harmonicadeuren naar het aangrenzende ruime terras kunnen volledig worden geopend, wat zorgt voor een fijn binnen-buiten gevoel. Ook beschikt deze verdieping over een apart toilet. Via de trap kom je op de vierde verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruim balkon, waartoe beide slaapkamers aan de achterzijde toegang hebben. De recent gerenoveerde badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en ligbad en dubbele wastafel, ook hier is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het riante dakterras wat zich op de vijfde verdieping bevindt is uitgerust met een jacuzzi en bekleed met hout, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Ditzelfde hout is gebruikt voor de afwerking van het gehele terras. De woning is inclusief een zeer ruime berging/garagebox en een privé-parkeerplaats in de onderbouw. Meubilair is in overleg beschikbaar voor overname. Locatie: Het appartement bevind zich in een aan het Vondelparkt grenzende straat in het populaire Oud-West, om de hoek bij de Overtoom en Amstelveenseweg. Ook vind je hier in de buurt de Jan Pieter Heijestraat. In de nabije omgeving vind je veel voorzieningen zoals leuke koffietentjes, winkels, restaurants en sportvoorzieningen als David Lloyd. De Ring A10 is vanuit hier makkelijk bereikbaar en ook zijn er een tal van openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 120 m² (conform NEN2580);-Grote woonkeuken met kookeiland en twee gasgaarden; - Drie slaapkamers met inbouwkasten; - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; - Twee ruime balkons en een groot dakterras met jacuzzi; - Ruime berging van 25 m² en privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ter overname; - Meubelen ter overname in overleg; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - VvE-kosten bedragen € 304,24 per maand; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed; - Gelegen in een rustige straat vlak bij het Vondelpark, de Overtoom en Jan Pieter Heijestraat; - Oplevering in overleg. **English** Spectacular apartment overlooking the Vondelpark, including a private parking space, a spacious private rooftop terrace with jacuzzi, two sunny balconies, and a very generous storage room. This luxurious 120 m² residence, situated on the quiet Zocherstraat, was fully renovated in 2021 and equipped with all modern amenities for optimal comfort. The expansive private rooftop terrace of 39 m² offers extra privacy, with no direct neighbors, and is equipped with a jacuzzi and outdoor speakers. Additionally, built-in televisions have been installed by the beds, with careful attention to every detail. The entrance to the residence is located on the second floor, and from here, a staircase leads to the third floor, where the spacious kitchen-living area is situated. This area features a tastefully designed kitchen with high-quality materials and an island, equipped with modern built-in appliances. The space also includes two gas fireplaces, one facing the kitchen and the other facing the sitting area. The folding doors to the adjacent spacious terrace can be fully opened, creating a lovely indoor-outdoor flow. This floor also has a separate toilet. Taking the stairs to the fourth floor, you’ll find three bedrooms. The two large bedrooms and a smaller bedroom all have built-in wardrobes. At the rear of the property, there is a spacious balcony, accessible from both rear bedrooms. The recently renovated bathroom is finished to a high standard, with a walk-in shower, bathtub, and double sink. High-quality materials have been used throughout. The spacious rooftop terrace on the fifth floor is equipped with a jacuzzi and features wooden decking, which gives it a well-maintained look. The same wood is used throughout the terrace's finish. The property includes a very spacious storage unit/garage box and a private parking space in the underground garage. Furniture is available for purchase upon consultation. Location: The apartment is situated on a street adjacent to the Vondelpark in the popular Oud-West district, just around the corner from the Overtoom and Amstelveenseweg. Nearby, you’ll find Jan Pieter Heijestraat, with plenty of amenities such as cozy cafés, shops, restaurants, and sports facilities like David Lloyd. The A10 ring road is easily accessible, and there are plenty of public transport options nearby. Details: - Living area of 120 m² (according to NEN2580); - Large kitchen-living area with kitchen island and two gas fireplaces; - Three bedrooms with built-in wardrobes; - Luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, and double sink; - Two spacious balconies and a large rooftop terrace with jacuzzi; - Spacious storage unit of 25 m² and private parking space in the underground garage for sale; - Furniture available for purchase upon consultation; - Located on freehold land (no leasehold); - HOA (VvE) fees are € 304.24 per month; - Financially healthy and active Homeowners Association (HOA), professionally managed; - Located on a quiet street near the Vondelpark, Overtoom, and Jan Pieter Heijestraat; - Delivery in consultation.
Hypothek berekenen
€ 1.545.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.750
2 % Übertragungssteuer (€ 30.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.577.750
3,04%
Jährlich
%
€ 77.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.545.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Inhalt
- 398 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 55 m²
- Externe Berghalle
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1924
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand en aan rustige weg
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Garagebox en inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2024
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dijkmanshuizenstraat 138
1024XR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Overtoom 296 A
1054JC Amsterdam
€ 1.640.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Nieuwendammerdijk 21
1025LC Amsterdam
€ 899.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 86 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henegouwenstraat 56
1066DG Amsterdam
€ 500.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg
1081JD Amsterdam
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
