Einwohner
240
Letztes Jahr: 2025
€ 365.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150
Kaufpreis /m²: € 3.650
Fotoalbum
Beschreibung
Anderen, Gevelakkers Vraagprijs € 365.000,- k.k. Op zoek naar ruimte, rust en comfort? Aan de rand van Anderen staat dit halfvrijstaande woonhuis (twee-onder-een-kap) met aangebouwde garage/berging, op een perceel van 322 m² eigen grond. De woning ligt in een rustige en groene omgeving en biedt tegelijk volop ruimte voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond De entree/hal met trapopgang en toilet geeft toegang tot de sfeervolle, Z-vormige woonkamer (ca. 34,1 m²). Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabel zitgedeelte. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat in directe verbinding staat met de semi-open keuken (ca. 6,2 m²). Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, fornuis en afzuigkap. Vanuit de achterhal is de ruime bijkeuken (ca. 8,1 m²) met witgoedaansluiting en achterentree bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn twee comfortabele slaapkamers bereikbaar van ca. 13,9 m² en 9,3 m². De praktische badkamer (ca. 4,5 m²) beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap boven de overloop. Tuin De ruime, groene achtertuin nodigt uit om te ontspannen op het nette terras. Daarnaast is er een houten garage met volop bergruimte aanwezig. Nieuwsgierig geworden? De verkoop gaat van start op vrijdag 12 september aanstaande. Aanmelden kan eenvoudig via ons kantoor, telefonisch of per e-mail. Bezichtigingen worden op vaste tijdstippen ingepland, zodat u in alle rust en met volle aandacht rondgeleid kunt worden. Extra informatie: - Bouwjaar woning is 1983 (conform Bagviewer Kadaster); - Voorzien van dak- en vloerisolatie; - Deels voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde) en nagenoeg geheel van isolerende beglazing; - Verwarmd middels CV (Remeha Avanta bouwjaar ca. 2018); - De meterkast is vervangen en uitgebreid 2021; - De handige carport aan de voorzijde van de woning is zo'n 32 m² groot; - De garage heeft een oppervlakte van 32.9 m². Omgevingsinformatie: Anderen is een karakteristiek zanddorp op de Hondsrug, gelegen tussen Rolde en Eext. Het maakt deel uit van het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa en grenst direct aan het Balloërveld: een uitgestrekt natuurgebied met heide en bossen. Het dorp telt circa 250 inwoners en valt onder de gemeente Aa en Hunze. Voorzieningen zijn binnen handbereik in nabijgelegen plaatsen als Assen en Gieten, terwijl ook Groningen uitstekend bereikbaar is.
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Inhalt
- 489 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta 18C (2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-09-2025
- Verkaufsdatum
- 09-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Anderen auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Anderen
Wohn- und Viertelzahlen in Anderen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Anderen. In 2025 waren da 240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 498.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 498.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 260 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 250 |
| 2024 | 260 |
| 2025 | 240 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 455.000 |
| 2024 | EUR 471.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 70
0-15: 20
15-25: 25
25-45: 30
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
50
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
230
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
87
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
20
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
8
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
35
Bezeichnung A
21
Bezeichnung B
19
Bezeichnung F
11
Bezeichnung C
9
Bezeichnung E
8
Bezeichnung D
6
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.030 | 3.690 |
| 2021 | 2.350 | 3.710 |
| 2022 | 1.790 | 3.500 |
| 2023 | 1.420 | 3.490 |
| 2024 | 1.320 | 3.620 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.410 • Strom: 2.710
Koopwoning
Gas: 1.420 • Strom: 3.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 2.270
Betriebsaktivität in Anderen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Anderen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Anderen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Anderen?
Anderen telt in 2025 ongeveer 240 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anderen is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anderen ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anderen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anderen?
In Anderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.
Meer Häuser in Anderen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Gevelakkers 30
9465TT Anderen
€ 495.000 k.k.
€ 2.928/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 430 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Hagenend 2
9465TS Anderen
€ 895.000 k.k.
€ 4.637/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3185 m²
- Schlafzimmer
- 5
