Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Verbeek Makelaardij

Stichtse Kade 28 a

1244NW Ankeveen • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kortenhoef

Fotoalbum

Stichtse Kade 28 a Ankeveen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ALGEMENE OMSCHRIJVING Op een prachtig rustige locatie in het pittoreske dorp Ankeveen ligt op een perceel van 495m² dit goed onderhouden en duurzame (energielabel A) vrijstaande woonhuis (1995) met brede oprit voor meerdere auto's en goed geïsoleerde grote garage (24m²). De woning is zeer landelijk gelegen aan een autoluwe weg met aan de voorzijde blijvend, fraai en vrij uitzicht over de landerijen met koeien, ooievaars, reeën en hazen wat uniek te noemen is. De goed geïsoleerde en verwarmde garage is uitstekend geschikt om ook als kantoor op werkplaats in te richten., Daarnaast heeft de garage voldoende bergruimte op de bergzolder. LOCATIE De woning bevindt zich op een unieke locatie, in het landelijk (Natuurmonumenten) gebied tussen Ankeveen en ‘s-Graveland met vlakbij de Ankeveense Plassen (bekend van het schaatsen). Aan een rustige weg die alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en overgaat in een fietspad is het een groene omgeving die veel privacy, ruimte en rust biedt. Het bos en de heide zijn op loop/fietsafstand. De Stichtse Kade sluit aan op een woonwijk waar zich een basisschool, peuterzaal en naschoolse opvang bevinden. In het dorp Ankeveen bevindt zich een tennis en voetbalvereniging en meerdere eetgelegenheden, daarnaast zijn de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam (A9), AMC, Schiphol, Utrecht (A2) en Amersfoort (A1) in de nabije omgeving. Het winkelcentrum 'De Meenthof' is op ca.5 autominuten te bereiken en voor meer stadse faciliteiten ligt het centrum van Hilversum met o.a. (internationale) scholen, bioscoop en NS-station op ca.10 autominuten afstand. BEGANE GROND Zij entree, hal, meterkast, garderobe en vrijhangend toilet met fontein. Voorts toegang tot de lichte L-vormige living (49m²) met rondom ramen en schuifpui naar de achtertuin gelegen op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een moderne duurzame parketvloer. Aan de achterzijde is via openslaande deuren de uitgebouwde woon-/eetkeuken gesitueerd. De complete moderne keuken is uitgevoerd in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, combi-/oven en vaatwasmachine. De keuken is uitgevoerd met een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming. VERDIEPING Overloop met c.v.-/bergruimte en aan de voorzijde één grote slaapkamer van 11m² en een kleinere slaapkamer van 8m² beide met prachtig vrij uitzicht over het natuurgebied aan de voorzijde. Aan de tuinzijde de masterbedroom (19m²) met dakkapel, grote vaste kastenwand en een ruime badkamer (6m²) met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 133m² BBMI-gemeten; > Perceeloppervlak 495m²; > Vrijstaand woonhuis met grote garage en dubbele oprit; > Duurzaam vrijstaande woonhuis met energielabel A; > Uitgebouwde woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur; > Rustig gelegen met zowel aan de voor -als achterzijde vrij uitzicht. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
495 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1244

Google Karten

Standort von Ankeveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Ankeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ankeveen. In 2025 waren da 1.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 559.000.

Einwohner

1.525

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 559.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ankeveen
Jahr Einwohner
2021 1.530
2022 1.535
2023 1.520
2024 1.500
2025 1.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ankeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 525.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 559.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 350 0-15: 210 15-25: 180 25-45: 305 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.340

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 44
Tussenwoningen 221
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 77

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 332
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 35
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

137

Bezeichnung G

120

Bezeichnung A

115

Bezeichnung B

79

Bezeichnung D

71

Bezeichnung F

68

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ankeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.190
2021 1.680 3.280
2022 1.290 3.070
2023 1.080 2.960
2024 1.040 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 870 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Strom: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 2.660

Betriebsaktivität in Ankeveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ankeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ankeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ankeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ankeveen?

Ankeveen telt in 2025 ongeveer 1.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ankeveen is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ankeveen ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ankeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ankeveen?

In Ankeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer Häuser in Ankeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.