Einwohner
400
Letztes Jahr: 2025
Greveling 13
9654PM Annerveenschekanaal • Drenthe
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Op een idyllische, rustige locatie aan vaar- en viswater vindt u deze VRIJSTAANDE WONING met royale tuin en praktische bergruimtes op een royaal perceel van 2.200m² eigen grond. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over het kanaal en landerijen. Aan de achterzijde vindt u een diepe, groene tuin waarin u volop kunt genieten van het buitenleven. Het houden van kippen of kleinvee, het kweken van uw eigen fruit en groenten; volop mogelijkheden! De woning is gebouwd in 1940 en biedt onder andere een lichte woonkamer met houtkachel en airco, een keuken voorzien van inbouwapparatuur en een slaap-/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een badkamer. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. Vervolgens komt u in een hal waarin zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle en lichte woonkamer. De houtkachel vormt hier het warme middelpunt van de kamer. Door de ruime opzet is er volop plaats voor een royale zithoek en een separate eethoek. Grenzend aan de woonkamer vindt u de keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede entree/hal. Hier vindt u het toilet met fonteintje en een vaste kast met hierin de CV ketel. Aansluitend ligt hier de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Tevens is er vanuit de entree/hal toegang te verkrijgen tot een ruime en lichte slaapkamer. Vanuit de bijkeuken is er een directe doorgang naar de terrasoverkapping en naar de naastgelegen bergingen. Middels een vaste trap vanuit de keuken kan toegang worden verkregen tot de... EERSTE VERDIEPING: overloop met toilet voorzien van fonteintje, badkamer met douchecabine, ligbad en wastafelmeubel en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft opbergruimte achter het knieschot en door de grote ramen veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer welke is voorzien van een vaste kast. Via een vlizotrap kan toegang worden verkregen tot de... VLIERING: bergruimte. TUIN: Rondom de woning ligt de royale tuin met volop gebruiksmogelijkheden en privacy. Aan de achterzijde van de woning is een grote overkapping gebouwd. hieronder kunt u ook op de regenachtige zomerdagen heerlijk buiten zitten! VERDER: De woning is gebouwd in 1940 en heeft een woonoppervlakte van circa 150 m². Er is sprake van dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verkregen middels een nagenoeg nieuwe CV ketel (Nefit, geplaatst in 2025, eigendom). HET DORP: Annerveenschekanaal is een lintdorp met een gemoedelijke, landelijke sfeer. Het gehele dorp is gekenmerkt als beschermd dorpsgezicht. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en andere faciliteiten zijn onder andere te vinden in Annen en Veendam, Deze plaatsen liggen op korte rijafstand. Ook uitvalswegen naar plaatsen als Groningen en Assen zijn goed bereikbaar. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 399.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830
2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830
2,78%
Jährlich
%
€ 19.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 399.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2200 m²
- Inhalt
- 597 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Annerveenschekanaal
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Annerveenschekanaal
Wohn- und Viertelzahlen in Annerveenschekanaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Annerveenschekanaal. In 2025 waren da 400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 295.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 400 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 405 |
| 2025 | 400 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 204.000 |
| 2022 | EUR 230.000 |
| 2023 | EUR 268.000 |
| 2024 | EUR 273.000 |
| 2025 | EUR 295.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 70
0-15: 50
15-25: 40
25-45: 75
45-65: 165
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
360
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
22
Vrijstaande woningen
112
Twee-onder-één-kap woningen
59
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
31
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
1
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
37
Bezeichnung G
36
Bezeichnung C
30
Bezeichnung B
29
Bezeichnung D
20
Bezeichnung F
16
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.630 | 2.960 |
| 2021 | 1.790 | 3.090 |
| 2022 | 1.360 | 3.020 |
| 2023 | 1.180 | 2.750 |
| 2024 | 1.090 | 3.010 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.420
Tussenwoning
Gas: 600 • Strom: 1.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.420
Betriebsaktivität in Annerveenschekanaal (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 45
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Annerveenschekanaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Annerveenschekanaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Annerveenschekanaal?
Annerveenschekanaal telt in 2025 ongeveer 400 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Annerveenschekanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Annerveenschekanaal is in 2025 circa € 295.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Annerveenschekanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Annerveenschekanaal ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Annerveenschekanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Annerveenschekanaal?
In Annerveenschekanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 112 woningen.
Meer Häuser in Annerveenschekanaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Greveling 65
9654PN Annerveenschekanaal
€ 175.000 k.k.
€ 1.715/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 700 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Eppinge 2
9654PL Annerveenschekanaal
€ 325.000 k.k.
€ 2.981/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 483 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Polderweg 23
9654PV Annerveenschekanaal
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 528 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Greveling 5
9654PM Annerveenschekanaal
€ 395.000 k.k.
€ 2.598/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 730 m²
- Schlafzimmer
- 4
