Direkt zum Inhalt
Logo von Mennink Makelaars

Asselsestraat 80

7311EP Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 4.151

Fotoalbum

Asselsestraat 80 Apeldoorn
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Wonen in het kloppende hart van Apeldoorn** Zoek je een fijn, ruim en instapklaar appartement in hartje centrum? Dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement aan de Asselsestraat 80 biedt alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt – én meer! Of je nu op zoek bent naar een relaxte plek vlak bij alle voorzieningen, een slimme volgende stap zet richting comfortabeler wonen, of gewoon toe bent aan een duurzame woning om de komende jaren zorgeloos te genieten: lees snel verder en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden. **Indeling die klopt als een bus** Je komt binnen via de centrale entree, waar je meteen het gevoel hebt dat je in een kleinschalig en vriendelijk complex terechtkomt. Vervolgens brengt de trap je naar de eerste en meteen ook bovenste woonlaag – je hebt dus geen bovenburen! Binnen valt direct de ruime hal op, voorzien van een uitgebreide meterkast. Je jas aan de kapstok, schoenen uit, en genieten maar. Direct rechts vind je een modern toilet, strak afgewerkt en praktisch. Loop je door, dan arriveer je in de heerlijke, lichte woonkamer. Het zonnige balkon (8 m2!) aan de voorzijde nodigt uit voor een kop koffie in de ochtend/middagzon; aan de achterkant wacht een riant dakterras van maar liefst 13 m2, perfect voor een gezellige borrel of zomerse barbecue. De halfopen keuken – natuurlijk uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur – grenst aan de woonkamer en maakt koken tot een feestje. Ben je klaar met eten? Hop, zo het balkon op voor een frisse neus. Handig is de inpandige berging: plek voor de wasapparatuur én de installaties als de combi CV-ketel en de zonneboiler (beide uit 2020!). Schoon, netjes en energiezuinig wonen is hier de standaard. Verder biedt het appartement een royale slaapkamer, waar je met gemak een groot bed en kast kwijt kunt. Daarnaast is er nog een tweede kamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of kinderkamer – wat past bij jouw situatie? De moderne badkamer maakt het plaatje compleet: denk aan een ruime inloopdouche, twee wastafels en zelfs een tweede toilet. Alles strak, fris en klaar voor gebruik. **Buitenruimte om van te dromen** Niet één, maar twéé plekken om buiten te zitten! Aan de voorzijde vang je de ochtend/ middagzon op het balkon en aan de achterkant heb je een eigen dakterras. Ideaal voor tuinliefhebbers zonder groene vingers: onderhoudsvrij en toch volop genieten van buiten. **Parkeren: geen gedoe, altijd plek** Uniek in het centrum van Apeldoorn: bij dit appartement kun je mogelijk een achtergelegen garage huren (maar liefst 6 x 3 meter) én/ of krijg je een parkeervergunning voor de directe omgeving. Wel zo relaxed, altijd je auto dichtbij en geen gedoe met tassen sjouwen. **Duurzaam en voordelig wonen** Het gebouw stamt uit 2001 en is helemaal klaar voor de toekomst. Dat zie je terug in energielabel A, optimale isolatie en volledig isolerende beglazing. Met de zonneboiler bespaar je bovendien flink op energiekosten – duurzaam dus, én goed voor je portemonnee. **Extra info en slimme voordelen** De VvE is actief en de servicekosten bedragen slechts € 70,- per maand. De combinatie van ligging, ruimte en voorzieningen maakt deze woning geschikt voor veel doelgroepen: jonge gezinnen die graag in de stad wonen, doorstromers die net dat beetje extra zoeken, of ouderen die comfortabel willen leven zonder onderhoudszorgen. **Alles binnen handbereik** Apeldoorn Centrum betekent: alles lopend of op de fiets **Check asselsestraat80.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wil je alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Zie je jezelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en boek online je bezichtiging in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.