Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Erve Wonen

Betsy Westendorpstraat 6

7312VC Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Reinders Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.837

Fotoalbum

Betsy Westendorpstraat 6 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze hoekwoning aan een woonerf woont u besloten én overal dichtbij. Deze ruime, comfortabele woning met grote oprit, carport en zonnige, vrije tuin is in de afgelopen jaren stevig onder handen genomen. Daarvan heeft u straks veel plezier! Via de riante oprit met carport bereikt u de voordeur naar de entree met het praktische gemak van een bijkeuken (met wasmachine-aansluiting én berging) aan uw rechterkant. De doorloop naar de woning is aan uw linkerkant. Hier in de hal is ruimte om als garderobe te gebruiken, de trapopgang vindt u hier en de toiletruimte. Deze toiletruimte is modern ingericht met een fontein en de luxe van een Japans toilet. Het visgraatmotief op de vloer leidt u verder naar de woonkamer, waar deze vloer is doorgelegd. Vloerverwarming zorgt ervoor dat het hier ook op kousenvoeten comfortabel is. Op koude dagen voegt u met de houtkachel wat extra warmte en huiselijke sfeer toe. De muren zijn vakkundig afgewerkt en in de trapkast kunt u de spullen opruimen die u liever buiten het zicht houdt. Daarmee blijft er een heerlijk grote, lichte leefruimte over. De aangename lichtinval hier komt mede door de dubbele deuren die u op mooie dagen lekker kunt openzetten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hiervandaan houdt u contact met uw huisgenoten en/of gasten in de woonkamer. De keuken is nog maar een paar jaar oud en van alle inbouwgemakken voorzien. Zo is er een koelkast, een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en natuurlijk een afzuigkap. Ook is hier de achterdeur die in de praktijk waarschijnlijk dagelijks wordt gebruikt. 1e verdieping Op de overloop ziet u vier deuren. De eerste is de deur van de vaste kast, dus ook hier fijn veel bergruimte. Tegenover u zijn de deuren van de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een flink formaat, waarvan de slaapkamer aan de achterkant van het huis de grootste is. Deze heeft een vaste kast over de hele diepte van de kamer. De vierde deur op de overloop is die van de badkamer. De badkamer is bijzonder compleet ingericht, met een dubbel wastafelmeubel met marmeren blad, een toilet, een douchecabine, een ligbad en een radiator. Het dak-kantelraam hier laat daglicht binnenvallen en bewaart tegelijkertijd de privacy. 2e verdieping Een trap hoger wacht u nog een hele verdieping met ook op de voorzolder een aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier de cv-ketel geïnstalleerd en zijn hier veel afgetimmerde ruimten als bergkasten. De twee dakramen laten het daglicht binnen, terwijl warmte en licht geweerd kunnen worden met zonwering en rolgordijn. Hier loopt u door naar de derde slaapkamer van het huis. Deze grote kamer - met dakkapel en met sfeervolle bedstee – heeft een heel eigen karakter. Ook hier is op verschillende plekken gezorgd voor slimme bergruimte. Buiten Een riante oprit met carport, waar u meerdere auto’s kan parkeren, daar heeft u dagelijks plezier van. Bovendien leidt de oprit u om uw huis heen naar de achterdeur, het terras en de diepe garage. Dat laat nog steeds ruimte voor een grote tuin. Deze tuin is ingericht voor veel speelplezier op het gazon en voor gezelligheid onder de pergola. Omsloten door garage en schuttingen zit u hier op het zuiden/zuidoosten heerlijk vrij en in de zon. Buurt Wonend op dit plekje in de Apeldoornse wijk Orden heeft u plezier van de rust en de (speel)ruimte van een besloten woonerf, terwijl u via de Zanderijweg in een oogwenk op de Jachtlaan, de Prins Willem Alexanderlaan en de Asselsestraat bent. Dat betekent dat u met de auto razendsnel de uitvalswegen bereikt, maar ook dat het (uitgaans)centrum, het winkelplein van de wijk en de speciaalzaken en supermarkten op fietsafstand zijn. Ook scholen, zorgaanbieders en sportaccommodaties zijn dichtbij te vinden. Meer wetenswaardigheden • Deze woning is sinds 2015 gestaag aangepakt • De dakkapel is in 2022 geplaatst, compleet met elektrische rolluiken • Ook de slaapkamers op de eerste verdieping hebben verduisterende rolluiken • In alle slaapkamers en op de voorzolder ligt een laminaatvloer • 14 zonnepanelen zorgen sinds (oktober) 2022 voor stroomopwekking • Vloerisolatie en spouwisolatie zijn aangebracht • De vloer op de begane grond is een moderne pvc-vloer Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
458 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7312

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.