Direkt zum Inhalt
Logo von Mennink Makelaars

Het Kasteel 138

7325PP Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.369

Fotoalbum

Het Kasteel 138 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Heerlijk wonen aan het water in Het Kasteel 138 – Apeldoorn** Ben jij op zoek naar een bijzonder royale, energiezuinige, luxe en perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie? Zet dan maar een dikke cirkel om Het Kasteel 138 in Apeldoorn! Hier woon je niet alleen riant, maar vind je ook alles wat je nodig hebt voor jaren woongenot. Of je nou starter bent, met jonge kids zit of toe bent aan de volgende stap – deze woning is klaar voor de toekomst én voor jou. --- ### Sfeervol thuiskomen in Woudhuis Het Kasteel 138 vind je in Woudhuis, een geliefde wijk aan de rustige, groene oostkant van Apeldoorn. Word je al enthousiast bij het idee van woonwinkels, scholen, sportclubs en speeltuinen op loopafstand? Mooi, want hier heb je het allemaal binnen handbereik. Ook de NS-stations Osseveld en De Maten liggen om de hoek, je fietst zo naar het centrum en met de auto zit je in no time op de A1 en A50. En laten we winkelcentrum ’t Fort ook niet vergeten: ideaal voor de dagelijkse boodschappen. En voor de viervoeters: 2 hondenuitlaatplaatsen vind je om de hoek. --- ### Uniek wonen aan de waterrand Deze geschakelde twee-onder-een-kapper is niet zomaar een huis; het is een echte ‘watervilla’ die dankzij de ligging aan een fraaie waterpartij nét dat beetje extra biedt. De enorme achtertuin heeft meerdere plateaus en loopt vloeiend over in het waterlandschap. Geniet van de zon op het grote terras of op een bankje aan de siervijver, in de schaduw onder de wilgen aan het water of volledig windvrij op het bordes. Zie je jezelf al zitten onder de terrasoverkapping, kop koffie in de hand, genietend van de zingende vogels of van de sierlijke zwanen? Dat is pas thuiskomen! Met een perceeloppervlakte van 327 m², waarvan maar liefst 143 m² aan zonnige achtertuin (pal op het zuiden!), valt er aan buitenruimte niks te klagen. En houd je van tuinieren of wil je juist gewoon lekker relaxen? Hier kan het allebei. Meerdere terrassen en zitjes zorgen ervoor dat je altijd een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. En bij een plotselinge regenbui sluit de lamellenoverkapping zichzelf automatisch, dus nooit meer natte tuinkussens. En ’s avonds verlicht je het terras met de sfeervolle “starlight” verlichting. --- ### Overal aan gedacht – Duurzaam én klaar voor de toekomst Waar je tegenwoordig écht blij van wordt, is een huis met een energielabel A. Dankzij de 12 zonnepanelen, een 10Kw thuisbatterij, een laadpaal en een nieuwe HR-ketel (Remeha) ben je extra voorbereid op morgen. Laag energieverbruik, duurzaam wonen: dit huis is futureproof! --- ### Indeling: Kijk mee binnen #### Begane grond – Licht, ruimte en comfort Stap binnen via de nette ruime hal met meterkast, modern toilet én directe toegang tot je inpandige gesplitste garage met geïsoleerde openslaande deuren (ideaal voor je fiets, auto of als hobbyruimte). Verder wandel je door naar de ruime woonkeuken, een plek waar samenkomen centraal staat: koken aan de L- vormige keuken, gezellig natafelen en ondertussen uitkijken op de voortuin. Extra handig: alle noodzakelijke inbouwapparatuur is natuurlijk aanwezig. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van Mexicaanse natuurstenen plavuizen. De woonkamer heeft hoge plafonds en is tuingericht, licht en biedt uitzicht op de prachtige achtertuin en het water. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui voelt het hier altijd ruim en verbonden met buiten. Zoek je ultiem comfort? De pvc vloer heeft vloerverwarming, dus altijd warme voeten tijdens de wintermaanden! --- #### Eerste verdieping – Slapen, werken & ontspannen Via de recent gerenoveerde trap kom je boven, waar drie riante slaapkamers op jou wachten. Hiervan is er één in gebruik als kantoor – ideaal voor wie af en toe (of altijd) hybride werkt. De master bedroom is extra ruim, ligt aan de rustige achterzijde en kijkt prachtig uit op het groen en over het water. De luxe badkamer voorzien van natuurstenen tegels is compleet betegeld en straalt pure wellness uit: een ruime XL inloopdouche, fraai wastafelmeubel met 2 waskommen, tweede toilet en voorzien van vloerverwarming. De badkamer is bovendien voorzien van een raam voor extra lichtinval. Zo krijg je meteen zin in een warme douche na een lange werkdag! --- #### Tweede verdieping – Praktische extra's en dakterras Via de vaste trap kom je op zolder, waar je twee ruime, lichte slaapkamers vindt – Alle kamers hebben rechte wanden, dus geen verloren hoeken! Een aparte wasruimte, inclusief aansluitingen voor je wasmachine en droger en de CV-opstelling (Remeha, CW5, 2025) biedt tevens extra opbergruimte. Zo houd je alle huishoudelijke zaken handig bij elkaar. Als kers op de taart vind je hier een royaal dakterras gelegen op het zuiden. Perfect voor borrels, BBQ’s of gewoon voor een goed boek in het zonnetje. Uitzicht? Dat zit wel snor! --- ### Handig op een rijtje - Toplocatie nabij álle voorzieningen - Energiezuinig (label A), voorzien van zonnepanelen, nieuwe CV-ketel én thuisbatterij - 160 m² woonoppervlakte en maar liefst 5 slaapkamers - Riante, mooi aangelegde tuin met siervijver, op het zuiden direct aan het water - Volledig geïsoleerd, modern en fris afgewerkt - Inpandige garage en heerlijk groot dakterras - Vloerverwarming in woonkamer met stijlvolle pvc-vloer - Open keuken met alle inbouwgemakken - 2 ruime parkeerplekken op eigen terrein met laadmogelijkheid --- **Een huis met extra veel pluspunten én volop mogelijkheden. Zoek je licht, ruimte, comfort en sfeer? Bel, mail of app ons voor een bezichtiging en bewonder zelf de fijne ligging en sfeer. Zien is verliefd worden – tot gauw aan Het Kasteel 138!** --- **Deze woning past perfect bij starters, jonge gezinnen én doorstromers die de volgende stap willen zetten. Grijp deze kans en maak van Het Kasteel 138 jouw nieuwe thuis!**

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7325

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.