Direkt zum Inhalt
Logo von Reinders Makelaars

Johan de Wittstraat 30

7331RL Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Johan de Wittstraat 30 Apeldoorn
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze fijne tussenwoning met garage aan de Johan de Wittstraat 30! Ben jij op zoek naar een fijn huis op een prettige plek? Dit keurige woonhuis heeft drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een praktische garage en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Ideaal voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar net wat meer ruimte. Met alle voorzieningen dichtbij en een praktische indeling is dit huis helemaal klaar om jouw thuis te worden. Highlights van de woning - Ruime garage: Ideaal om je auto, fietsen of klusmateriaal in op te slaan. - Kindvriendelijke wijk: Een rustige buurt met speeltuintjes en scholen in de directe omgeving. - Zonnige tuin op het zuidoosten: Geniet van de zon vanaf de ochtend tot in de vroege avond. - Dichtbij voorzieningen: Van winkels tot scholen en openbaar vervoer: alles is binnen handbereik. - Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor een gezin of voor wie graag een thuiskantoor wil. Volledige beschrijving van de woning Als je de voordeur opent, voel je direct dat dit huis je welkom heet. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een uitnodigende sfeer creëren. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar familie of vrienden graag aanschuiven. Een stevige maaltijd bereid je in de afgesloten keuken. Deze praktische keuken heeft alles binnen handbereik en biedt voldoende plek voor al je keukenbenodigdheden. Extra handig: de bijkeuken. Hier kun je eenvoudig je andere spullen kwijt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk van een goed formaat en voorzien van veel daglicht. Een ideale indeling voor een jong gezin of voor wie graag een extra kamer wil inrichten als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de slimme indeling voelt het geheel ruim aan. Daarnaast is er een badkamer met een douche en wastafel, waar je de dag op je gemak kunt beginnen. Ook is er een tweede toilet met wastafel en wasmachineaansluiting. Tuin De zonnige tuin is een groot pluspunt. Gelegen op het zuidoosten biedt deze plek de hele dag door zon, terwijl de groene beschutting zorgt voor privacy. Of het nu lente of zomer is, je kunt rekenen op een fijne buitenplek waar je in alle rust geniet van een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de avond. De ruime garage maakt het plaatje compleet. Deze ruimte is perfect voor opslag, het stallen van fietsen of als werkplek voor wie graag klust. Garage Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale vrijstaande garage, een multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden. Met voldoende plaats voor het veilig stallen van je auto, fietsen, scooter of motor is dit dé plek om spullen georganiseerd en droog op te bergen. Heb je een hobby die extra werkruimte vraagt, zoals klussen, schilderen of tuinieren? Dan is deze garage ideaal als creatieve werkplek. Het biedt niet alleen extra opslag, maar ook een stukje luxe en gemak dat je zeker zult waarderen. Deze ruimte voegt net dat beetje extra aan het woongenot toe en is een waardevolle toevoeging aan dit huis. Omgeving Als je de buurt verkent, merk je direct hoe prettig het wonen hier is. De woning ligt in een rustige, nette wijk die perfect is voor jonge gezinnen dankzij de speeltuinen en brede stoepen. Scholen, een supermarkt en het openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. En hoewel de wijk rustig is, ben je ook zo op de uitvalswegen voor werk of een dagje weg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
407 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 7331

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.