Direkt zum Inhalt
Logo von Koningsstede Makelaardij

Loolaan 41 154

7314AD Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Reinders Makelaars

€ 239.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.140

Kaufpreis /m²: € 2.302

Fotoalbum

Loolaan 41 154 Apeldoorn
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Driekamerappartement op de 11e verdieping, gelegen in het appartementencomplex “De Lindenhove”. Op de 11e verdieping van appartementencomplex De Lindenhove ligt dit ruime driekamerappartement met prachtig uitzicht over de Koninklijke Loolaan. Het appartement beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een ruime loggia, een nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne ensuite badkamer. Bovendien kunt u gebruikmaken van uitgebreide faciliteiten binnen het complex, zoals een recreatiezaal, fitnessruimte en een bibliotheek. Ideaal gelegen nabij het centrum, Paleis Het Loo en alle voorzieningen die Apeldoorn te bieden heeft. Indeling Het appartement biedt aan de voorzijde een prachtig boomrijk uitzicht, onder andere op de Koninklijke Loolaan. U betreedt het appartement via een ruime entree die doorloopt naar de lichte woon- en eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de loggia. De nette keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, modern en volledig betegeld, met een wastafelmeubel en douche. Het toilet is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal toegankelijk. Complex Appartementengebouw De Lindenhove beschikt over een afgesloten, vernieuwde en beveiligde entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping vindt u de recreatiezaal, waar regelmatig evenementen, dinsdagochtend koffieochtenden, vergaderingen en exposities plaatsvinden. Tevens zijn hier de bibliotheek, een biljarttafel en internetfaciliteiten aanwezig. Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Kleine reparaties worden gedaan door vrijwilligers. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een kapper, schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en een atelier. De SRV-wagen komt twee keer per week langs. Renovatie Het complex heeft binnen al een grote renovatie ondergaan, en de modernisering van de buitenzijde is in gang gezet. Bij dit appartement zijn al nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en gevelbekleding geplaatst. De bestaande loggia is vergroot en voorzien van glazen schuifwanden. Na voltooiing van de renovatie wordt vrijwel een energie-neutraal complex gerealiseerd, dankzij moderne installaties en een gezonder binnenklimaat. Voor de meest actuele stand van zaken over de renovatie kunt u contact opnemen met De Lindenhove. Renteaftrek aandeel renovatie: Tegenwoordig kunnen VvE’s leningen aangaan. Uw aandeel in deze lening met betrekking tot de betaalde rente is aftrekbaar in Box 1. Praktische informatie In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en een fietsenstalling. De verzamelpunten voor lege flessen en papier zijn in de kelder aanwezig. Huisafval kan worden gedeponeerd in de containers achter het gebouw; dit geldt eveneens voor groente- en fruitafval. Locatie De Loolaan ligt in het centrum van Apeldoorn, in de directe nabijheid van Schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis Het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig; de bushalte bevindt zich schuin tegenover het appartementengebouw. Bijzonderheden: - Complex binnenzijde gerenoveerd, buitenzijde is in gang gezet; - Beveiligde entree en drie liftinstallaties; - Energielabel G, geldig t/m 05-07-2028 - Er is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder aan te kopen voor € 15.000,-. Servicekosten Per 01-01-2025 bedragen de totale servicekosten € 849,60 per maand. Dit bedrag is opgebouwd uit: • € 428,75 per maand aan eigenaarsbijdrage voor exploitatielasten. Hieronder vallen onder andere de kosten voor centrale verwarming (bij normaal verbruik), gebruik en onderhoud van de boiler, water, opstalverzekering, glazenwasser, een deel van de renovatie, parkeerplek in de parkeergarage, algemeen onderhoud en overige algemene kosten. • € 420,85 per maand aan financieringslasten van de Energiebespaarlening. Het onderhoud van de parkeerplaats valt buiten deze bedragen. Vraagprijs: € 239.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.640

2 % Übertragungssteuer (€ 4.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.140

2,78%

Jährlich

%

€ 11.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
12 woonlagen
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
337 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 7314

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.