Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Erve Wonen

Loseweg 12

7315BE Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

Loseweg 12 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een vrijstaand huis, zo goed als in het centrum van Apeldoorn, met een kavel van ruim 1000 m2? Dat belooft alvast veel woonplezier. En wat zijn uw plannen voor het grote bijgebouw? Komt u maar eens kijken. Welkom aan de Loseweg 12 - waar de bescheiden hal achter de voordeur alle ruimte geeft aan een aangename open leefruimte. Komt u verder, dan ziet u wat we bedoelen. Omringd door een warme visgraatvloer, neemt de schouw met gashaard hier een centrale plaats in. Dat levert rondom die schouw mooie ruimtes op om te koken, te tafelen en te loungen. Met schuifpuien/openslaande deuren aan drie kanten van de ruimte, heeft u een open verbinding met buiten. De keuken is in een hoek opgesteld en heeft een kookeiland. De robuuste stijl, zwart in combinatie met rvs, maakt dit geheel tot een echte eyecatcher. Natuurlijk is de keuken uitgerust met alle inbouwapparatuur die daar bij hoort. Achter de keuken vindt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en schuifpui naar de tuin. Ook is hier de toiletruimte; modern ingericht met zwevend closet en fontein. Dit is ook de plek van de cv-installatie. Aan de andere kant van de schouw is – heel ruimte-efficiënt – de trap naar de verdieping. Tegelijk is onder die trap een luik die vrijwel opgaat in de vloer. Onder dit luik is de trap naar de flinke kelder. 1e verdieping Bovengekomen, stapt u op een kleine overloop met rechts van u de deur naar de badkamer: modern en (met inloopdouche, lig(bubbel)bad, dubbele wastafel met -meubel, zwevend closet, vloerverwarming en designradiator) bijzonder compleet. De deur links van u leidt naar de centrale overloop met in het plafond de vlizotrap naar de bergzolder. Op deze verdieping zijn vier(!) kamers, elk van een verschillend formaat, maar groot genoeg om te gebruiken als slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben bergruimten achter knieschotten, één slaapkamer heeft extra volume, licht en charme van de dakkapel en de grootste kamer heeft een vaste (schuif)kast en airconditioning als extra’s. Buiten Aangebouwd aan het huis is een grote veranda, met een gashaard als sfeervolle warmtebrenger. Op een warme dag biedt juist de airco hier uitkomst. Hoe warm of koud het ook is, omringd door glas zit u altijd besloten met toch het gevoel van buiten zijn. Misschien valt het niet direct op, maar naast het huis staat een berging voor (bijvoorbeeld) uw fietsen en/of tuingereedschap. Aangebouwd is een handige overkapping. Ook is aan deze kant van het huis een besloten terras. Via de oprit aan de andere kant van het huis is de achtertuin goed bereikbaar. Zo’n oprit is ook prettig voor het parkeren van uw auto(‘s). Tuin & bijgebouw De uitgesproken riante tuin is omsloten door solide schuttingen. Met enkel een grasveld nodigt deze ongetwijfeld uit tot creatieve tuinplannen. Uiteraard neemt u in die plannen het bijgebouw mee: een grote ruimte vol mogelijkheden, zoals een jeugdhonk, kantoor of praktijk aan huis. Buurt Hier woont u omringd door (zichtbare) Apeldoornse geschiedenis. Dat geeft de Loseweg een heel eigen karakter. Vandaag de dag wandelt u hier vandaan makkelijk naar de reuring van het stadscentrum. Uw tuin grenst bovendien aan de tuinen van de Koninginnelaan; een gezellige winkelstraat vol speciaalzaken. Dat wetende, is het toch bijzonder dat u hier zo opvallend rustig woont. Ook winkelcentrum Kerschoten heeft een breed winkelaanbod, zodat u alle boodschappen dichtbij kan doen. Sport, cultuur, recreatie, scholen, station en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar. Wilt u Apeldoorn uit? Via de beroemde Loolaan bent u snel op de ring, op weg naar de A50 of de A1. Meer wetenswaardigheden • Op de begane grond zorgen vloerisolatie en -verwarming voor behaaglijke warmte • De ramen van dit huis zijn voorzien van rolluiken Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
1097 m²
Inhalt
752 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1898
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7315

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.