Direkt zum Inhalt
Logo von Koningsstede Makelaardij

Loseweg 242

7315HD Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 4.967

Fotoalbum

Loseweg 242 Apeldoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en royaal appartement met eigen parkeerplaats en eigen berging in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement is gesitueerd op de begane grond van het exclusieve en monumentale Domein de Berghorst, naast Paleis Het Loo en de paleistuinen. Het complex is gebouwd in 1911 en in 1999 verbouwd tot appartementen complex, goed geïsoleerd en voorzien van een afgesloten entree met intercom, liftinstallatie en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Indeling: Op de begane grond van deze woning word je verwelkomd in een ruime hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal is er direct toegang tot de diverse leefruimtes, wat zorgt voor een praktische en logische indeling. In het hart van de woning ligt de moderne badkamer, centraal gepositioneerd en voorzien van alle gemakken. Naast de badkamer bevindt zich een lichte kamer die uitstekend te gebruiken is als slaap-, werk- of extra zitkamer. De keuken is ruim opgezet en vormt een prettige plek om te koken en samen te komen, met een directe verbinding naar de royale woonkamer aan de achterzijde. Deze woonkamer strekt zich over de volle breedte van de woning en biedt veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin, middels openslaande tuindeuren. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, praktisch weggewerkt en ideaal voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, die dankzij de indeling en afmetingen ook flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als master bedroom of rustige werkruimte. De combinatie van een slimme indeling, veel licht en meerdere gebruiksmogelijkheden maakt deze begane grond bijzonder veelzijdig en comfortabel in het dagelijks gebruik. Via de woonkamer is de ruime entresol bereikbaar, die zich boven de keuken bevindt en zorgt voor een speelse en open indeling met een prettig ruimtelijk gevoel. In het souterrain bevindt zich een goed bemeten slaapkamer, die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte en zorgt voor extra wooncomfort en gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een wijnkelder en aparte kamer/berging. Deze woning beschikt bovendien over een privé zonneterras dat onderhoudsvriendelijk is en veel privacy biedt. Bijzonderheden: • Unieke ligging in bosrijke omgeving naast Paleis Het Loo en de paleistuinen. • Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage (bereikbaar middels centrale elektrische toegangsdeur met afstandsbediening). • Prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin. • Alle glas-in-loodramen zijn geïsoleerd. • Momenteel volledig opnieuw geschilderd in de periode april–juni 2026. • Maandelijkse bijdrage aan Vereniging van Eigenaren € 665,- (actieve en financieel gezonde VvE). • In 2024 zijn alle rookgasafvoeren vervangen. • Elektrisch bedienbare markiezen. • Het zonneterras beschikt over een buitenkraan en elektrapunt. • De parkeerplaats is voorzien van een ringleiding waar een uniform laadpunt voor een elektrische auto te plaatsen is. • Geen energielabel van toepassing i.v.m. monument. Geschiedenis Andries van Driesum (1868-1925) was een architect, maar niet zomaar de eerste de beste architect. Hij heeft een onuitwisbare invloed gehad op het gezicht van Apeldoorn en dan met name op het gezicht van de Parken. De geregistreerde bouwaanvragen op de naam van Van Driesum in Apeldoorn zijn er in totaal bijna 250. Een van de meest indrukwekkende bouwwerken van de hand van Andries van Driesum, het Berghorstweeshuis uit 1911, is dus nog steeds te vinden direct naast het Paleis het Loo. Tegenwoordig maakt het deel uit van het appartementencomplex 'Domein de Berghorst'. Op dit terrein, dat Marten Berghorst in 1910 naliet aan de Stichting Berghorst Weeshuis, werd in 1910-1911 het monumentale jongensweeshuis 'Huize Berghorst' gebouwd. Later werd het een bejaardentehuis en aan de achterzijde uitgebreid. Eind jaren negentig werd het omgebouwd tot appartementencomplex. Vraagprijs: € 899.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Inhalt
796 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7315

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.