Direkt zum Inhalt
Logo von Koningsstede Makelaardij

Loseweg 98

7315BH Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Reinders Makelaars

€ 389.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.140

Kaufpreis /m²: € 4.426

Fotoalbum

Loseweg 98 Apeldoorn
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig uitgevoerde helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, oprit en stadstuin – gelegen in de geliefde woonwijk “Het Loo”. Deze karakteristieke woning uit 1913 is de afgelopen jaren volledig en met oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij zowel stijl als comfort centraal hebben gestaan. De woning is tot in perfectie afgewerkt met behoud van authentieke elementen zoals hoge plinten, paneeldeuren en sierplafonds. Tegelijkertijd voldoet het huis aan alle moderne woonwensen van nu: de keuken is vernieuwd in 2023, de meterkast is in 2022 vervangen, en er liggen maar liefst 10 zonnepanelen op het dak (vernieuwd in 2022), wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonervaring. De woning staat op een perceel van 122 m², beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage met elektra en smeerput, en ligt op een aantrekkelijke locatie nabij Paleis Het Loo, diverse basisscholen, winkels en het centrum van Apeldoorn. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u een royale en sfeervolle living met een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De kamer is stijlvol afgewerkt met een fraai plafond, hoge plinten en originele details die de charme van het huis onderstrepen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal met trapopgang én een praktische kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De afgesloten keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne, strakke keukenopstelling met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vrieskast en vaatwasser kortom alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen koken. Aansluitend bevindt zich de luxe uitgevoerde badkamer. Deze is smaakvol betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, een modern toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en droger. Ook is hier voldoende ruimte voor extra bergruimte. Vrijstaande stenen garage: Achter de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen garage die is voorzien van elektra en een functionele smeerput – een waardevolle toevoeging voor hobbyisten, sleutelaars of autoliefhebbers. De garage biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto of motor, maar ook volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of klusruimte. Dankzij de aanwezige elektrische aansluiting is de garage bovendien praktisch in gebruik, ook in de avonduren of tijdens de wintermaanden. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u een ruime en lichte overloop die slim is ingedeeld met ruimte voor een werkhoek en vaste kastruimte. Ideaal voor wie thuis wil werken of extra opbergruimte wenst. De verdieping telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische, ingebouwde hoogslaper – perfect voor kinderkamers of logeerkamers. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. Alle kamers op de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is de bovenverdieping voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden / Kenmerken: • Volledig gerenoveerd met behoud van originele stijlkenmerken • 10 zonnepanelen voor duurzame energie energielabel B geldig t/m 24-06-2035 • Meterkast vernieuwd in 2022 • Garage met elektra en smeerput • Authentieke details zoals paneeldeuren en sierplafonds • Geheel in stijl en strak afgewerkt • Eigen oprit en gezellige stadstuin • Gelegen in een geliefde en centrale woonomgeving Vraagprijs: € 389.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 389.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.640

2 % Übertragungssteuer (€ 7.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.140

2,78%

Jährlich

%

€ 19.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7315

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.