Direkt zum Inhalt
Logo von Mennink Makelaars

Mondriaanstraat 3

7312SP Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.336

Fotoalbum

Mondriaanstraat 3 Apeldoorn
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar stad en natuur prachtig worden gecombineerd? Kom thuis in Mondriaanstraat 3 te Apeldoorn! Deze charmante instapklare tussenwoning uit 1965, volledig met kunststof kozijnen met isolatieglas uitgevoerd, bevindt zich op 100 meter van het Orderbos en heeft vrij uitzicht voor -en achter. Met een woonoppervlakte van maar liefst 98m2 en drie slaapkamers is de woning uiterst geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Zo straalt de woonkamer warmte en gezelligheid uit, is de badkamer erg stijlvol vormgegeven en heeft u een ruime recent aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Bovendien is aan opslagruimte geen gebrek; een schuur van 10m2 en een grote zolderverdieping kunnen naar eigen wens worden gebruikt. Tot slot hoef je je geen zorgen te maken over de energierekening; de goede isolatie resulteert in energielabel B. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wilt u er meer over weten? Laat het ons weten, wij leiden je graag rond. Mondriaanstraat 3 is uitstekend gelegen; zo sta je binnen 9 minuten lopen in winkelcentrum Orderplein. Hier zijn meerdere kledingwinkels, drogisterijen en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn in de buurt meerdere sportverenigingen, een huisarts en een dierenarts te vinden. Kinderen groeien prettig op in deze buurt; speeltuinen, basisscholen en natuur wisselt elkaar uitstekend af. Als natuurliefhebber ben je in de Mondriaanstraat op een unieke plek. Met een oppervlakte van 91.200 hectare is de Veluwe het grootste aaneengesloten natuurgebied van Europa. Het gebied staat bekend om haar vele wandel/fietsroutes, uitgestrekte landschappen en grote diversiteit aan wilde dieren. Daarbij is Apeldoorn een middelgrote stad en ligt het centraal tussen steden als Arnhem, Deventer, Amersfoort en Zutphen. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De keuken grenst aan de woonkamer. Het toilet (2021) is zwevend en volledig betegeld. In de woonkamer valt direct de grote hoeveelheid aan daglicht en de warme uitstraling op. Zo is er een prachtige houten vloer, zijn er grote ramen aan weerszijden. Je realiseert hier gemakkelijk een comfortabele zit- en eethoek. De keuken (2010) bevindt zich naast de woonkamer en verkeert in goede staat. Deze is hoekvormig, beschikt over een 5-pits gasfornuis, veel opslagkastjes en vrijwel volledige betegeling. Tevens heb je vanaf zowel de keuken als de woonkamer toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers, een tweede toilet (2021) en de badkamer (2021). De slaapkamers zijn 10,8m2 en 13m2 en beschikken beiden over een handige ingebouwde kast. Ook zijn de kamers uitstekend afgewerkt en kun je er naast een tweepersoonsbed eenvoudig ander meubilair plaatsen. De badkamer is een stijlvolle ruimte waar moderniteit en comfort samenkomt. Hier is een ruime instapdouche, een dubbele wastafel, kolomkasten en een designradiator aanwezig. Tot slot is de gehele ruimte voorzien van grote lichtgrijze wand- en vloertegels; de inbouwspotjes in het plafond werpen een fraai licht op het geheel. Het toilet op deze verdieping is volledig betegeld, zwevend en beschikt over een wc-fonteintje en een wasmachineaansluiting. Zolderverdieping: Op zolder vind je een overloop en de derde slaapkamer. Deze kamer beslaat een oppervlakte van 12m2 en heeft aan beide zijden twee ramen waardoor er veel daglichttoetreding is. De grote dakkapel maakt het samen met het uitstekende afwerkingsniveau een fijne plek om in te richten naar eigen behoeven. Exterieur: Mondriaanstraat 3 heeft een voor- en een achtertuin. De voortuin bestaat uit mooi straatwerk, planten en bloemen met straatwerk naar de voordeur. De achtertuin is recent ontworpen en aangelegd. Bomen, planten, bloemen, pergola, vijver, mooi straatwerk, terras. Daarnaast beschikt je over een stenen schuur waar je je fietsen en tuingereedschap kunt behoeden tegen regen en diefstal. Op het betegelde terras op het zuidwesten kunt in privacy genieten van de zon en het uitzicht over uw gloednieuwe woning. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning in Apeldoorn - 3 slaapkamers - 98 m2 aan wooncomfort - Energielabel B - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en nieuwe voor -en achterdeur - Grenst aan het Orderbos - Op loopafstand van een winkelcentrum - Fraai recent aangelegde voor -en achtertuin gelegen op het zuidwesten - Ruime lichte woonkamer met veel daglicht - Luxueuze en stijlvolle badkamer en 2 toiletten - Bouwjaar 1965 Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden, de foto's, de video en de eigen website van deze woning: mondriaanstraat3.nl

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
336 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7312

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.