Direkt zum Inhalt
Logo von Mennink Makelaars

Nieuwstraat 287 N

7311BP Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Nieuwstraat 287 N Apeldoorn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Modern wonen midden in het bruisende centrum van Apeldoorn** Wil je wonen waar alles binnen handbereik is? Zie jij jezelf al thuiskomen in een modern HOEKappartement, zó van het lekker drukke stadsleven de rust van je eigen stek in? Welkom bij Nieuwstraat 287-N, gelegen in het jonge en goed geïsoleerde appartementencomplex “Le Garage” – pal in hartje centrum van Apeldoorn. Je woont hier super centraal, maar toch met je eigen privacy, comfort en alle voordelen van nieuwbouw. Dit is dé plek als je een vliegende start wilt maken op de woningmarkt! **Comfortabel en modern appartement** Dit fijne 2-hoekkamerappartement is gelegen op de tweede verdieping, waardoor je heerlijk vrij uitzicht hebt en geen last van inkijk. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, kun je tot laat op de dag genieten van de zon – ideaal voor een ontspannen avond na je werk, of om samen met vrienden te borrelen voordat je nog even de stad induikt. Het appartement (ca. 56m²) voelt ruimtelijk aan door de open indeling. Zodra je binnenkomt, merk je dat hier is nagedacht over comfort en gemak. De entree geeft direct toegang tot de nette, geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel - gewoon lekker fris en modern uitgevoerd. De slaapkamer (ongeveer 11m²) biedt je genoeg plek voor een groot bed en kastruimte, zonder dat je hoeft in te leveren op leefruimte. **Open woonkamer met veel licht** De woonkamer is werkelijk het kloppend hart van het huis (ca. 27m²) en dankzij de grote raampartijen stroomt hier het daglicht rijkelijk naar binnen. De aangrenzende open keuken nodigt uit om te koken, bakken of gezellig te borrelen. Voorzien van alles wat je nodig hebt: een kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, mengkraan en natuurlijk genoeg kasten om je keukenspullen netjes op te bergen. Geen gedoe met los apparatuur, want het is allemaal ingebouwd, strak én handig! **Jouw eigen parkeerplek en berging** Misschien wel het grootste pluspunt: je beschikt hier meteen over je EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten parkeergarage en EIGEN BERGING onder het complex. Geen stress dus over parkeren in het drukke centrum! Bovendien heb je een handige berging beneden voor je fiets, koffers, kerstspullen of sportgear. Alles gewoon veilig, droog en dichtbij. **Ligging in hartje centrum** En dan de locatie… gewoon goud! Stap de deur uit en je loopt zó het gezellige centrum van Apeldoorn in. Kopje koffie halen om de hoek, boodschappen doen bij verschillende supermarkten of even flaneren langs leuke boetieks – het kan hier allemaal. Zin in cultuur, terras of restaurant? Alles ligt op loopafstand. Ook voor OV-reizigers ben je hier op de juiste plek; het NS-station en bushaltes bereik je in een paar minuten lopen. Toch liever de auto pakken? Met directe uitvalswegen ben je zo de stad uit. **Energiezuinig & toekomstgericht** Niet onbelangrijk, zeker als starter: het bouwjaar (2011), de volledige isolatie én het energielabel A garanderen je lage energielasten én heel veel wooncomfort. Dus minder kopzorgen én lekker duurzaam. **Samengevat, waarom is dit dé ideale woningen voor starters?** - Jong, modern complex met lift en atrium - Toplocatie, centraal in Apeldoorn - Zonnig balkon op zuidwesten - Buitenzonwering aanwezig - Moderne open keuken & ruime woonkamer - Eigen parkeerplaats én berging - Volledig geïsoleerd (bouwjaar 2011, energielabel A) - Alles om de hoek: winkels, horeca, openbaar vervoer - Gezonde VVE, servicekosten appartement en parkeerplaats € 168,32 p/mnd **Check nieuwstraat287n.nl voor fullscreen foto’s en meer info** Wil je alvast digitaal rondneuzen? Ga zeker eens naar voor pakkende foto’s en alle relevante documentatie. Zie je jezelf hier al wonen? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en boek online je bezichtiging in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
196 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.