Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Ugchelseweg 99

7335JT Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Rodenburg Makelaars

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.291

Fotoalbum

Ugchelseweg 99 Apeldoorn
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Ugchelseweg 99 in Apeldoorn, waar je het ideale huis vindt om van het leven te genieten. Deze charmante 2-onder-1-kapwoning biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De sfeervolle indeling, de diepe achtertuin en de moderne afwerking maken het een plek waar je jezelf meteen thuis zult voelen. Wil je deze woning van binnen zien? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf hoe prettig het wonen hier is. Licht en ruimte Deze woning is de afgelopen jaren met zorg en stijl gemoderniseerd, waardoor je kunt genieten van een instapklaar thuis in uitstekende staat. De ruime woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen of samen te genieten van een gezellige avond. Het zijraam laat het daglicht naar binnen stromen, terwijl het uitzicht op het blijvende groen rustgevend is. De woonkamer is verbonden met de woonkeuken, waar je moeiteloos de lekkerste gerechten bereidt op het grote gasfornuis. Terwijl jij kookt, zitten je gasten aan de eettafel. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, en met de zonwering kun je de warmte buiten houden op zonnige dagen. Via de openslaande deuren bereik je de tuin, die uitnodigt om buiten te genieten van de rust en ruimte. De tuin is onder architectuur aangelegd en beschikt over een geautomatiseerd watersysteem, zodat het altijd het perfecte klimaat heeft. Er zijn verschillende zitjes verspreid over de tuin, waar je op elk moment van de dag kunt relaxen. Achterin de tuin vind je een overkapping, ideaal voor gezellige zomeravonden, terwijl de aangebouwde berging of de stenen berging zorgen voor extra opbergruimte. Via de zijkant van het huis kom je weer bij de voorzijde, waar je op je eigen oprit kunt parkeren. Van ontspannen slapen tot extra opbergruimte Boven vind je drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, zodat je in de zomermaanden altijd van een fijne temperatuur kunt genieten. De kamer heeft toegang tot het platte dak, en heeft net als de andere slaapkamers een vaste kast. In de moderne badkamer is het elke dag genieten, met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming voor de ultieme luxe. De praktische wasruimte op de overloop biedt ruimte voor een wasmachine en droger, zodat je alles binnen handbereik hebt. De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer, die door het dakraam bijzonder veel licht ontvangt. Ook hier vind je opbergruimte achter de knieschotten, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden items. De voorzolder biedt daarnaast nog meer ruimte voor opslag en heeft de CV-installatie. Dit maakt de woning niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht voor jouw dagelijkse gemak. Tussen stad en dorp Op loopafstand ligt de dorpskern van Ugchelen, waar je kunt genieten van diverse winkels en supermarkten. En wil je wat verder de stad in? Het centrum van Apeldoorn en het NS-station zijn met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur is de Veluwe letterlijk om de hoek, perfect voor wandelingen en fietstochten. Door de gunstige ligging ben je zowel dichtbij de bossen als snel bij de uitvalswegen naar andere steden. Zo vind je hier rust en natuur, maar ook de gemakken van de stad op korte afstand.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi-Kompat HRE 28/24 Combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7335

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.