Direkt zum Inhalt
Logo von JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Huissteegde 21

8426CM Appelscha • Fryslân

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.459

Fotoalbum

Huissteegde 21 Appelscha
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar | Onderhoudsvriendelijk | Vloerverwarming | Airco | Tuin met Ibiza vibes | Label B Instapklare en onderhoudsvriendelijke tussenwoning, ideaal voor mensen met een druk leven of voor wie gewoon wil genieten zonder veel onderhoud. Deze verrassend complete woning is perfect voor starters of jonge gezinnen. De ligging is prettig, met een basisschool om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen in de nabijgelegen bossen, of juist ontspannen in je eigen comfortabele en moderne woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De afgelopen jaren is er volop gemoderniseerd en dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is het huis bijzonder onderhoudsvriendelijk. Hier kun je echt zorgeloos wonen. INDELING Begane grond Je stapt binnen in de hal met meterkast en een modern toilet (2024) met fonteintje. Vanuit hier loop je zo de grote, lichte woonkamer in met een stijlvolle PVC visgraatvloer en vloerverwarming (2022). Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen en de open indeling maakt de ruimte gezellig én praktisch. De trap is slim in de hoek verwerkt, waardoor er maximale leefruimte overblijft. Aan de voorzijde zijn elektrische zonneschermen geplaatst, eenvoudig te bedienen met een afstandsbediening. Aan de achterzijde vind je de open keuken, die in 2023 is voorzien van een nieuwe inductiekookplaat en afzuigkap. De kunststof schuifpui zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geeft toegang tot het recent vernieuwde terras met een fijne Ibiza-sfeer. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een berging. Eerste verdieping Op de overloop liggen twee ruime slaapkamers waarvan de muren in 2024 opnieuw zijn gestuukt. De master bedroom beschikt over een grote kastenwand, ideaal om alles netjes op te bergen. De badkamer is modern en royaal met een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. De verwarmde spiegel boven de wastafel beslaat niet, wel zo comfortabel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop en een handige was- en technische ruimte. In 2024 is hier een nieuw kunststof dakraam geplaatst, wat zorgt voor extra daglicht. Dan de zolderkamer, wie wil hier nu niet slapen? In 2025 is een kunststof dakkapel geplaatst waardoor de ruimte licht en ruim is. Dankzij het triple glas en de airco is dit een comfortabele extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met achterom. In 2025 zijn nieuwe terrastegels geplaatst, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling met een gezellige Ibiza-vibe. In de zomer geniet je hier van de middag- en avondzon, terwijl het onderhoud door de compacte omvang minimaal blijft. Duurzaamheid en comfort De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan het onderhoudsvriendelijke karakter. De kunststof voordeur is vernieuwd in 2021 en in 2025 zijn zowel het dakkapel als de bijkeukendeur vervangen. De platte daken van de bijkeuken en berging zijn in 2022 vernieuwd en voorzien van EPDM. Op de begane grond ligt vloerverwarming (2022) en in 2025 zijn twee airco’s geplaatst, waarmee het binnenklimaat het hele jaar door comfortabel te regelen is. Dankzij de goede isolatie en deze moderne voorzieningen beschikt de woning over energielabel B. Bijzonderheden: - Instapklaar - Zeer onderhoudsvriendelijk - Drie volwaardige slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Twee airco’s (2025) - Elektrische zonneschermen van Somfy - Gelegen nabij basisschool en voorzieningen Samengevat Een moderne, instapklare en verrassend complete tussenwoning met veel recente vernieuwingen. Dankzij de kunststof kozijnen, airco’s, vloerverwarming en onderhoudsvriendelijke tuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen zonder veel onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant eco TEC plus ( combiketel uit 2013)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8426

Google Karten

Standort von Appelscha

Entdecken Sie, wo Makler in Appelscha aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Appelscha

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appelscha. In 2025 waren da 4.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

4.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Appelscha
Jahr Einwohner
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Appelscha
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

621

Bezeichnung B

545

Bezeichnung D

243

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

148

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Appelscha
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Appelscha
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appelscha.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appelscha

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer Häuser in Appelscha

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.