Direkt zum Inhalt
Logo von FRYSK makelaars

Nijesteegde 50 C

8426GV Appelscha • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.798

Fotoalbum

Nijesteegde 50 C Appelscha
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne, vrijstaande woning die van alle gemakken is voorzien én gelegen is in een prachtige, bosrijke omgeving? Dan is Nijesteegde 50c in Appelscha wellicht precies wat je zoekt! Deze royale woning staat op een ruim perceel van maar liefst 760 m² en biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne open keuken is dit een woning waarin je je direct thuis zult voelen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor zowel jong als oud. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt volop de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging in een rustige en groene woonomgeving, nabij het Nationaal Park Drents-Friese Wold, woon je hier heerlijk vrij met de natuur binnen handbereik. Kortom: een instapklare woning met comfort, ruimte en rust. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Appelscha! Appelscha is een sfeervol dorp gelegen in het zuiden van Friesland, midden in de prachtige natuur met de dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkt, restaurants en sportvereniging is dit dorp van alle gemakken voorzien. Appelscha staat bekend om haar diverse natuur en recreatiegebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ondanks de landelijke ligging is het dorp goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er is een bushalte in het centrum van Appelscha, waarmee je eenvoudig verbinding hebt met omliggende dorpen en steden. Met de auto is Appelscha ook goed te bereiken. Via de N381 ben je binnen korte tijd op de A28 (richting Assen en Zwolle) of de A7 (richting Groningen en Heerenveen). De combinatie van rust, natuur én bereikbaarheid maakt Appelscha tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de voorzijde betreed je de woning en kom je binnen in de entree, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de entree loop je door naar de royale woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruime en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een gezellige houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. In dezelfde ruimte bevindt zich de moderne open keuken, die is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je door naar een hal die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Zo vind je hier een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is bovendien de aangebouwde garage toegankelijk. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, een badkamer met dubbele wastafel, en twee royale slaapkamers die zich aan de achterzijde van de woning bevinden. Deze rustige ligging aan de tuinzijde zorgt voor veel privacy en comfort. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Deze biedt extra bergruimte en is voorzien van een dakraam. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een verzorgd grasgazon, groenblijvende beplanting en een prachtige overkapping aan de voorzijde een ideale plek om buiten te zitten. Dankzij het royale perceel van maar liefst 760 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Op de eigen oprit is voldoende plaats voor meerdere auto’s, en parkeren is daarnaast mogelijk in de aangebouwde garage. Bijzonderheden: - Energielabel A - Levensloopbestendig wonen - Vrijstaande woning op royaal hoekperceel (760m2) - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
760 m²
Inhalt
662 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HP 40 - 5 C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8426

Google Karten

Standort von Appelscha

Entdecken Sie, wo Makler in Appelscha aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Appelscha

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appelscha. In 2025 waren da 4.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

4.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Appelscha
Jahr Einwohner
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Appelscha
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

621

Bezeichnung B

545

Bezeichnung D

243

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

148

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Appelscha
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Appelscha
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appelscha.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appelscha

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer Häuser in Appelscha

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.