Einwohner
4.990
Letztes Jahr: 2025
Van Emstweg 11
8426BR Appelscha • Fryslân
Verkauft
€ 419.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240
2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740
Kaufpreis /m²: € 3.745
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met veel buitenruimte en volop comfort? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Van Emstweg in Appelscha biedt alles wat een gezin zich kan wensen! De woning is keurig onderhouden en volledig voorbereid op de toekomst met zonnepanelen, uitstekende isolatie (vloer, muur, dak) en HR/dubbel glas. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte hal op met moderne toiletruimte en handige trapkast. De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met een eigentijdse keuken v.v. gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast. Op het spoeleiland o.a. een Quooker-kraan en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een geïsoleerde bijkeuken met ruimte voor een wasmachine, droger en evt. extra koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een gloednieuwe badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers op de verdieping zijn allen v.v. rolluiken. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en ideaal als extra werk-, logeer- of speelruimte. De achtertuin van deze woning is heerlijk ruim. Met zijn royale diepte en ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon en privacy. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van maar liefst drie terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Helemaal achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping – perfect voor lange zomeravonden met vrienden of een gezellige borrel terwijl de kinderen kunnen spelen. Extra opbergruimte vind je in de vrijstaande houten schuur. Parkeren is geen enkel probleem: op eigen terrein is plek voor zeker drie auto's en er is een aangebouwde garage met elektrische deur voor parkeren of opslag. Appelscha is een kindvriendelijk dorp midden in de natuur, aan de rand van Nationaal Park Drents-Friese Wold. Hier woon je rustig, maar met volop voorzieningen in de buurt: basisscholen, kinderopvang, winkels, etc. Voor een groter winkelaanbod of een NS-station liggen de steden Beilen en Assen op redelijke afstand. Overige informatie: - Bouwjaar 1972; - Kaveloppervlakte 680 m2; - Energielabel B; - Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 419.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240
2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740
2,78%
Jährlich
%
€ 20.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 419.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 680 m²
- Inhalt
- 508 m³
- Sonstiger Innenraum
- 35 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-10-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
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Standort von Appelscha
Entdecken Sie, wo Makler in Appelscha aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Appelscha
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appelscha. In 2025 waren da 4.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
93
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.775 |
| 2022 | 4.850 |
| 2023 | 4.875 |
| 2024 | 4.940 |
| 2025 | 4.990 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.425
0-15: 605
15-25: 420
25-45: 1.085
45-65: 1.460
Ausbildungsstufe
Hoger
840
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
290
Nederland
4.465
Buiten Europa
240
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
288
Appartementen
293
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
863
Twee-onder-één-kap woningen
393
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
671
1970 tot 1980
694
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
338
2000 tot 2010
204
2010 tot 2020
115
2020 en later
132
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
686
Bezeichnung C
621
Bezeichnung B
545
Bezeichnung D
243
Bezeichnung G
172
Bezeichnung F
148
Bezeichnung E
92
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 2.620 |
| 2021 | 1.590 | 2.650 |
| 2022 | 1.230 | 2.490 |
| 2023 | 1.020 | 2.410 |
| 2024 | 980 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 1.810
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 1.610
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.430
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 1.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.460
Betriebsaktivität in Appelscha (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 585
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appelscha.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appelscha
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Appelscha?
Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Appelscha?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?
In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.
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Oosterse Es 41
8426EK Appelscha
€ 419.500 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 384 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
De Valouwe 51
8426EX Appelscha
€ 285.000 k.k.
€ 4.453/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 643 m²
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- Verfügbar
Wester Es 11
8426BJ Appelscha
€ 549.000 k.k.
€ 1.748/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 314 m²
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- Verkauft unter Vorbehalt
Vaart Zz 33
8426AD Appelscha
€ 539.000 k.k.
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