Direkt zum Inhalt
Logo von Reinders Makelaars & Adviseurs

Wiltingerweg 35

8426DM Appelscha • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Donkerbroek

Fotoalbum

Wiltingerweg 35 Appelscha
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat, dichtbij de bossen van Appelscha staat deze goed onderhouden bungalow. De bungalow heeft maar liefst 5 slaapkamers en staat op 820m2 grond. Verdere pluspunten van de woning: + 12 Zonnepanelen en dubbel glas - HR++ + recent buiten schilderwerk + 5 slaapkamers + Royale tuin op het oosten met overkapping + Ruime keuken met kookeiland + Bijkeuken met W/D aansluitingen Indeling: Entree Recent opnieuw aangelegde oprit naar garage en achterom. Pad naar voordeur met ruime hal met open trap naar verdieping en toilet met fonteintje. Woonkamer Door raampartijen rondom is er veel natuurlijke lichtinval. Aan de achter- en zijkant voorzien van elektrische zonnewering. Op de vloer liggen plavuizen. Keuken Ruime keuken met kookeiland en voorzien van 5 pits gaskookstel met wok brander, koelkast, afzuigkap, spoelbak met uittrekbare kraan, vaatwasser, combi magnetron, apothekerskast, kunststof blad, indirecte verlichting en spotjes in plafond. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine / droger, een verdeelkast voor de vloerverwarming en is er een tuindeur. Slaapkamer 1 Op de beneden verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (aan de voorzijde) doet momenteel dienst als kantoor. Hier is een inbouwkast en aansluitingen voor tv, telefoon en internet. Slaapkamer 2 Deze bevind zich aan de zijkant en is voorzien van 2 ramen. Badkamer Tussen de hal en de slaapkamers bevind zich de badkamer. Deze heeft een aparte douchecabine, een badmeubel met 1 wasbak, mechanische afzuiging en een design radiator. Verdieping Een open trap geeft toegang tot de verdieping. De overloop is voorzien van een groot Velux dakraam, ruime bergruimte onder het schuine dak, een royaal garderobe rek en een wastafel. Op de kopse kanten zijn 2 ruime slaapkamers. Aan de achterkant is nog een slaapkamer, ook voorzien van een Velux dakraam. Overkapping Aan de achterzijde bevind zich een ruime overkapping waar het goed toeven is. Naast elektra is hier ook een tuinslangcassette en een spoelbak. Tuin De zeer royale en privacy biedende tuin ligt op het Oosten. Aansluitend aan de oprit staat een garage, goed voor het parkeren van 1 auto. Aan de achterkant van de garage staat een ruime schuur. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas en 12 zonnepanelen. Energielabel B. Appelscha Appelscha is een gezellig dorp, gelegen langs de N381, waardoor plaatsen als Oosterwolde, Drachten en Assen eenvoudig en snel te bereiken zijn. Het Nationale park Drents-Friese Wold biedt tal van recreatie mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen en paardrijden. Appelscha kenmerkt zich door het toerisme, hetgeen terug te zien is in tal van voorzieningen, zoals campings, een buitenzwembad, recreatieparken, midgetgolfbaan, recreatieplas Canadameer, een amusementspark en een survivalpark. In het dorp zijn verder meerdere basisscholen, supermarkten en huisartsen aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 517.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.200

2 % Übertragungssteuer (€ 10.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 529.700

3,04%

Jährlich

%

€ 25.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 517.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
820 m²
Inhalt
458 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8426

Google Karten

Standort von Appelscha

Entdecken Sie, wo Makler in Appelscha aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Appelscha

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Appelscha. In 2025 waren da 4.990 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

4.990

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Appelscha
Jahr Einwohner
2021 4.775
2022 4.850
2023 4.875
2024 4.940
2025 4.990

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Appelscha
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.425 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.085 45-65: 1.460

Ausbildungsstufe

Hoger

840

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

4.465

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 288
Appartementen 293
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 863
Twee-onder-één-kap woningen 393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 694
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 338
2000 tot 2010 204
2010 tot 2020 115
2020 en later 132

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

686

Bezeichnung C

621

Bezeichnung B

545

Bezeichnung D

243

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

148

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Appelscha
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 2.620
2021 1.590 2.650
2022 1.230 2.490
2023 1.020 2.410
2024 980 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 1.810

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 1.610

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.430

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 1.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.460

Betriebsaktivität in Appelscha (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Appelscha
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 18
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Appelscha.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Appelscha

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Appelscha?

Appelscha telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appelscha ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appelscha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appelscha?

In Appelscha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer Häuser in Appelscha

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.