Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Raadhuisplein 3 A

5944AH Arcen • Limburg

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.403

Fotoalbum

Raadhuisplein 3 A Arcen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek appartement met een woonoppervlakte van 104m2 aan het gezellige dorpsplein van Arcen. Dit appartement heeft o.a. 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer keuken en een aparte was- en bergruimte. Aan de achterzijde van het kleinschalige complex is voldoende parkeergelegenheid. Alle benodigde voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. De uitvalswegen liggen op ca. 10 minuten rijden alsook de dorpskernen Velden en Lomm en het centrum van Venlo. Indeling: Begane grond: Aan de buitenzijde treft men een beltableau en de brievenbussen. 1e verdieping: Via de trapopgang komt men in de corridor van de 1e verdieping. De mooie lichte corridor geeft toegang tot 3 appartementen waaronder nummer 3A. De entree van het appartement geeft toegang tot een lange brede hal ca. 8m2, met garderobe en toegang tot 2 slaapkamers, de berging, de wasruimte, badkamer en woonkamer/keuken. De lichte en royale woonkamer ca. 49m2, is eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht over het levendige marktplein en een karakteristieke boom, wat zorgt voor een sfeervol geheel. De open keuken vormt een harmonieuze verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, losse magnetron en een onderhoudsvriendelijk composieten werkblad. De ruime hoofdslaapkamer ca. 17,5m2, is gelegen aan de zijkant van het gebouwd aan een rustig voetganger pad. De masterbedroom heeft een venster dat ook geopend kan worden als een deur zodat er ook op warme dagen veel frisse lucht naar binnen kan. De 2e slaapkamer ca. 11,5m2, is ruim genoeg voor een 2-persoons bed. Deze kamer kan ook gebruikt worden voor andere doeleinden zoals een kantoor. Deze slaapkamer heeft 2 vensters die open kunnen. De moderne geheel betegelde badkamer ca. 5,5m2, is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, een zwevend closet, een wastafel met mengkraan en een designradiator. In de wasruimte/provisieruimte ca. 6,5m2, bevinden zicht de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is voldoende ruimte voor een wasrek, een extra koelkast en eventueel ruimte voor de proviand. Een deur in de wasruimte geeft toegang tot de CV-ruimte met CV-opstellingen nog wat extra bergruimte. Het gehele appartement behalve de badkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Algemeen: Bouwjaar 2007, inhoud ca. 327m2, woonoppervlakte ca.104m2. Het appartementencomplex is in 2007 geheel gerenoveerd en heringedeeld. Het oude gebouw is aan de achterzijde opnieuw opgetrokken en heeft aan de voorzijde zijn authenticiteit behouden. Het appartement heeft een energielabel B en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en in de woonkamer en slaapkamer insectenhorren en natuurstenen vensterbanken. De keurig onderhouden CV-ketel is van het merk Nefit en dateert van 2017. De bijdrage voor de VVE is ca. 197,- per maand met inbegrip van voorschot gas, water en elektra, onderhoudskosten centrale ruimten, verzekeringen en reservering meerjarig onderhoud. Het complex is centraal gelegen aan de rand van het winkelplein van Arcen. Aan de achterzijde is voldoende parkeerplek. Rivier de Maas ligt op steenworp afstand. Voorzieningen als winkels, scholen en speelgelegenheden zijn allen te voet te bereiken. Binnen enkele minuten rijden bereikt men de uitvalswegen. Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
327 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5944

Google Karten

Karte von Arcen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arcen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arcen
Jahr Einwohner
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arcen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

385

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

342

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

186

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arcen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arcen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Arcen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.