Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Onderweg 12

4241XG Arkel • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dalem

Fotoalbum

Onderweg 12 Arkel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen en toch vlakbij de stad Gorinchem - Ruim perceel van 2.225 m² met vrij uitzicht over de boomgaard - Zwemvijver en overdekte buitenkeuken voor lange zomeravonden - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond Rust, ruimte en buitenleven, dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Onderweg 12 in Arkel te bieden heeft. De woning ligt heerlijk landelijk en toch centraal tussen Arkel en Gorinchem. Binnen valt meteen op hoe licht het huis is. Grote raampartijen, een open indeling en zicht op de tuin zorgen voor een fijne, ontspannen sfeer. De woonkamer vormt het hart van het huis en kijkt uit over de tuin en de zwemvijver. Hier zit je in elk seizoen goed: ’s winters gezellig bij de open haard en zodra het weer het toelaat beleef je de tuin rondom volop door de grote ramen en de openslaande deuren. De open keuken met kookeiland sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien. Buiten is het minstens zo genieten. De tuin rondom is ruim opgezet en sluit perfect aan op de woning, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De natuurlijke zwemvijver vormt een echte blikvanger en is een heerlijke plek om in de zomer af te koelen. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping met complete buitenkeuken, met pizzaoven, open haard, barbecue en spoelbak, waar je tot in de late uurtjes met vrienden en familie kunt tafelen. De woning is bovendien levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping vind je nog extra slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de ruime kamers en slimme indeling zijn er bovendien mogelijkheden om extra kamers te creëren. Met een ruime garage, veel bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein is ook aan praktisch comfort gedacht. Bewoners aan het woord: "Dertien jaar lang is Onderweg 12 voor ons veel meer geweest dan alleen een huis. Het was de plek waar ons gezin alle ruimte kreeg om te leven, op te groeien en herinneringen te maken. Onze zonen zijn inmiddels uitgevlogen, maar dit huis draagt nog altijd de sporen van al die jaren samen: van lange avonden aan tafel tot feestjes, barbecues, pizza-avonden en de inmiddels onvergetelijke ‘Camping Arkel’-weekenden in de tuin, waar ook familie en vrienden zich altijd direct welkom voelden. Wat deze plek voor ons zo bijzonder maakte, is de bijna vanzelfsprekende combinatie van rust, vrijheid en ruimte, met tegelijkertijd Gorinchem en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het voelde als een voorrecht om hier te mogen wonen. Nu breekt voor ons een nieuwe fase aan, en daarmee is het moment gekomen om dit bijzondere huis door te geven. We hopen dat de volgende bewoners hier net zoveel geluk, warmte en mooie momenten zullen vinden als wij in de afgelopen jaren." Globale indeling: Kelder: ruime kelder met volop mogelijkheden. Begane grond: lichte entree met meterkast, toilet voorzien van fonteintje en toegang tot alle vertrekken; aan de achterzijde zit het leefgedeelte, een lichte woonkamer met openslaande deuren, hout kachel en grote raampartijen om volop te genieten van de tuin en het uitzicht; de open keuken is voorzien van een eiland, 5-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak met kokend water kraan, vaatwasser, oven en combi stoom-oven, ruime inbouw koelkast en voldoende opbergruimte; master bedroom voorzien van loopdeur naar de zijtuin en vaste kast; kantoorruimte, eventueel te gebruiken als tweede slaapkamer is tevens voorzien van vaste kast en toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken; ruime derde slaapkamer met zicht op de tuin en voorzien van inbouwkast; vierde slaapkamer tevens voorzien van vaste kast met licht rondom; badkamer voorzien van douche, wastafel en deur naar het dak; berging waarin de cv ketel zich bevindt, hier is het mogelijk om een derde toilet te plaatsen. Tuin: tuin rondom met oprit aan de voorzijde, mogelijk om hier meerdere auto’s te parkeren; kleine bossage; gazon voorzijde welke doorloopt naar achteren; zwemvijver met pomp en verschillende waterplanten; terras aansluitend aan de woonkamer; achter een tweede terras welke naadloos aansluit op de woonkamer en keuken; overkapping met buitenkeuken voorzien van pizzaoven, open haard, spoelbak, elektra en barbecue. Garage; garage met dubbele deuren aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde; voorzien van witgoedaansluitingen en losse vriezer. Goed om te weten: - Perceel met veel privacy en vrij uitzicht - Voorzien van hybride warmtepomp en 36 zonnepanelen - Vloer- en muurisolatie aanwezig - Ruime garage met witgoedaansluitingen - In de berging op de eerste verdieping de mogelijkheid voor derde toilet (afvoer aanwezig) - Veel vaste kasten en bergruimte - Eerste verdieping grotendeels dubbel glas, deels enkel glas Ligging Arkel is een sfeervol dorp in de gemeente Molenlanden met ongeveer 3.500 inwoners op fietsafstand van de vestingstad Gorinchem. Het compacte winkelcentrum biedt o.a. een supermarkt, bakker en drogist. Daarnaast zijn er basisscholen, een medisch centrum en diverse sportfaciliteiten zoals voetbal-, tennis- en korfbalverenigingen. Ook heeft Arkel een jachthaven voor waterliefhebbers. Met een eigen treinstation en goede busverbindingen sta je zo in Gorinchem of verder. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Breda en Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Fläche des Grundstücks
2225 m²
Inhalt
874 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
61 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4241

Google Karten

Geografische Übersicht Arkel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arkel

Wohn- und Viertelzahlen in Arkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arkel. In 2025 waren da 3.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

3.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arkel
Jahr Einwohner
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

412

Bezeichnung B

234

Bezeichnung G

143

Bezeichnung D

130

Bezeichnung E

83

Bezeichnung F

81

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arkel
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer Häuser in Arkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.