Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Akkerlaan 9

4341MC Arnemuiden • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arnemuiden

Fotoalbum

Akkerlaan 9 Arnemuiden
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage, oprit en zonnige tuin! Op een fijne locatie in Arnemuiden staat deze ruime en keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en fraai aangelegde tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een verzorgde afwerking de basis vormen voor uw droomwoning. Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken Deze woning staat op een perceel van 276 m² en beschikt over ca. 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van ca. 485 m³ is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte. De keukenopstelling en badkamer zijn vernieuwd, de zonnige tuin beschikt over een gezellige veranda, en de cv-installatie is in 2022 vervangen. De woning heeft goede isolatie, grotendeels dubbel glas, 11 zonnepanelen, een elektrisch oplaadpunt en een energielabel A. Locatie De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de Akkerlaan in de woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. De dorpskern, met supermarkt en diverse winkelvoorzieningen, ligt op fietsafstand. Openbaar vervoer, waaronder het NS-station, is op loopafstand bereikbaar. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich een speelveld met toestellen voor kinderen. Naast parkeren op eigen terrein is er aan de voorzijde eveneens parkeergelegenheid beschikbaar. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en vormt een warme leefruimte door de gezellige haardpartij met houtkachel. Hier geniet u van knusse avonden en een fijne sfeer. De keukenruimte is uitgerust met een strakke keukenopstelling uit 2018, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en toegang tot de garage en de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m² en ca. 14 m². De nette badkamer (2015) is modern uitgevoerd en biedt een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4,3 m². Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich een vaste berging en de cv-opstelling (Intergas, 2022). De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en is perfect als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Garage De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 21,5 m² en beschikt over een eigen oprit én een elektrisch oplaadpunt – ideaal voor de elektrische rijder. Tuin De fraai aangelegde tuin is een fijne plek om te ontspannen. Gelegen op het zuidoosten profiteert u van veel zon, terwijl de gezellige veranda met houtopslag zorgt voor een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Verder is er een vrije achterom aanwezig. Deze woning is een complete gezinswoning met veel leefruimte en een praktische indeling. Dankzij de garage, de oprit met laadpunt en de zonnige tuin is dit een woning waar u langdurig met plezier zult wonen. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Tot ziens aan de Akkerlaan! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.