Einwohner
5.250
Letztes Jahr: 2025
Christiaanpolderweg 18
4341TC Arnemuiden • Zeeland
Verfügbar
€ 1.395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750
2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750
Kaufpreis /m²: € 7.010
Fotoalbum
Beschreibung
Christiaanpolderweg 18 – Arnemuiden Aan de oevers van het Veerse Meer, in het exclusieve Harbour Village Zilveren Schor, ligt deze onder architectuur gerealiseerde watervilla. Een plek waar rust, ruimte en verfijnde architectuur elkaar versterken en waar het ritme van het water het dagelijks leven bepaalt. Hier ervaart u een bijzondere combinatie van privacy, comfort en internationale allure, midden in een van de meest geliefde gebieden van Zeeland. De ligging is uitzonderlijk. Aan de rand van het resort, tegenover de bosrand en aan het einde van een rustige straat, geniet de villa maximale privacy en minimale verkeersbewegingen. De zonligging op het zuidwesten zorgt voor lange, lichte dagen en sfeervolle avonden aan het water. Vanuit de woning en de terrassen opent zich een weids uitzicht, waarbij binnen en buiten in directe verbinding staan. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen, royale glaspartijen en een open, transparante indeling. Het resultaat is een woning die niet alleen visueel sterk is, maar ook een comfortabele en ontspannen leefomgeving biedt. Met een woonoppervlakte van circa 193 m², aangevuld met overige inpandige ruimte en royale buitenruimtes, is dit een residence die zowel ruimtelijk als functioneel overtuigt. Indeling De villa is verdeeld over meerdere niveaus, waarbij elke verdieping optimaal gebruikmaakt van licht, zichtlijnen en de ligging aan het water. Begane grond (entree niveau) Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime woonkeuken, het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een vanzelfsprekende plek voor dagelijks gebruik en ontvangst. Aangrenzend bevinden zich een berging, garderobe en toiletruimte. Souterrain / leefniveau aan het water Een verdieping lager bevindt zich de royale woonkamer met haard. Grote raampartijen en directe toegang tot het terras en de steiger versterken de relatie met het water. Hier woont u letterlijk aan het meer: dineren met uitzicht, ontspannen bij de haard of direct het water op via het eigen boothuis met bootlift. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen douche en wastafel. Tweede verdieping De bovenste woonlaag biedt nog eens twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Deze indeling maakt de villa bijzonder geschikt voor familiegebruik of het ontvangen van gasten met behoud van privacy. Locatie en omgeving Harbour Village Zilveren Schor is een exclusief resort bestaande uit circa 80 luxe villa’s, gelegen op eigen grond aan het Veerse Meer. Naar verwachting zal het resort in de toekomst worden verrijkt met hoogwaardige faciliteiten, waaronder een beachclub met restaurant, zwembad, wellness en fitness. De omgeving is veelzijdig. Het Veerse Meer staat bekend om zijn heldere water en uitstekende mogelijkheden voor watersport, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelen en fietsen. Veere en Middelburg liggen beide op circa 10 minuten fietsafstand. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verblijf. Bijzonderheden • Onder architectuur gebouwde watervilla (2019) • Gelegen op ca. 599 m² eigen grond • Woonoppervlakte ca. 193 m² • Eigen boothuis met bootlift en aanlegmogelijkheid • Zuidwest gerichte tuin en terrassen • Rustige ligging aan het einde van de straat • Gelegen tegenover de bosrand met veel privacy • Onderdeel van exclusief resort met uitgebreide faciliteiten • Geschikt voor eigen gebruik, verhuur of combinatie daarvan • Volledig ingericht en instapklaar ---------------------------------------------------------- On the shores of the Veerse Meer, within the exclusive Harbour Village Zilveren Schor, this architect-designed waterfront villa is situated. A place where tranquility, space, and refined architecture come together, and where the rhythm of the water defines daily life. Here, you experience a unique combination of privacy, comfort, and international allure, set in one of Zeeland’s most sought-after locations. The location is exceptional. Positioned at the edge of the resort, facing the forest and at the end of a quiet street, the villa offers maximum privacy with minimal traffic. Its southwest orientation ensures long, light-filled days and atmospheric evenings by the water. From both the interior and the terraces, expansive views unfold, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The architecture is defined by clean lines, expansive glass facades, and an open, transparent layout. The result is a home that is not only visually striking but also provides a comfortable and relaxed living environment. With a living area of approximately 193 m², complemented by additional indoor space and generous outdoor areas, this residence is both spacious and highly functional. Layout The villa is spread across multiple levels, each thoughtfully designed to maximize light, views, and its waterfront setting. Ground floor (entrance level) Upon entering, you are welcomed into a spacious kitchen-diner, the heart of the home. The kitchen is fitted with high-quality built-in appliances and serves as a natural gathering space for everyday living and entertaining. Adjacent are a storage room, cloakroom, and toilet. Lower ground floor / waterfront living level One level down is the generous living room with a fireplace. Large windows and direct access to the terrace and jetty enhance the connection to the water. Here, you truly live by the lake: dining with a view, relaxing by the fire, or heading straight out onto the water via your private boathouse with boat lift. First floor This level features two bedrooms. The master bedroom includes an en-suite bathroom with a bathtub, shower, and toilet. The second bedroom also has its own shower and washbasin. Second floor The top floor offers two additional bedrooms, each with its own bathroom. There is also a separate toilet. This layout makes the villa particularly suitable for family living or hosting guests while maintaining privacy. Location and surroundings Harbour Village Zilveren Schor is an exclusive resort comprising approximately 80 luxury villas, all situated on freehold land along the Veerse Meer. The resort is expected to be further enhanced in the future with high-end facilities, including a beach club with restaurant, swimming pool, wellness, and fitness. The surrounding area is diverse and appealing. The Veerse Meer is known for its clear waters and excellent opportunities for watersports, while the nearby natural landscapes invite walking and cycling. The historic towns of Veere and Middelburg are both approximately a 10-minute bike ride away, making the location attractive for both personal use and extended stays. Key features Architect-designed waterfront villa (2019) Situated on approximately 599 m² of freehold land Living area of approximately 193 m² Private boathouse with boat lift and mooring Southwest-facing garden and terraces Quiet location at the end of the street Positioned opposite the forest with high privacy Part of an exclusive resort with extensive amenities Suitable for private use, rental, or a combination of both Fully furnished and move-in ready • Architect-designed waterfront villa (2019) • Situated on approximately 599 m² of freehold land • Living area of approximately 193 m² • Private boathouse with boat lift and mooring • facing garden and terraces • Quiet location at the end of the street • Positioned opposite the forest with high privacy • Part of an exclusive resort with extensive amenities • Suitable for private use, rental, or a combination of both • Fully furnished and move-in ready Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750
2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750
3,04%
Jährlich
%
€ 69.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 199 m²
- Fläche des Grundstücks
- 599 m²
- Inhalt
- 885 m³
- Sonstiger Innenraum
- 46 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
4 inloopdouches, 3 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Arnemuiden
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden
Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.
Durchschnittliche WOZ
EUR 318.937
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.895
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
113
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.360 |
| 2022 | 5.360 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.320 |
| 2025 | 5.250 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.137 |
| 2022 | EUR 243.740 |
| 2023 | EUR 276.830 |
| 2024 | EUR 300.746 |
| 2025 | EUR 318.937 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.080
0-15: 965
15-25: 675
25-45: 1.190
45-65: 1.345
Ausbildungsstufe
Hoger
630
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.840
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
220
Nederland
4.830
Buiten Europa
200
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
435
Appartementen
175
Tussenwoningen
743
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
337
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
192
1950 tot 1970
403
1970 tot 1980
547
1980 tot 1990
303
1990 tot 2000
350
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
326
2020 en later
74
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
652
Bezeichnung C
629
Bezeichnung B
552
Bezeichnung D
166
Bezeichnung F
166
Bezeichnung G
153
Bezeichnung E
82
Bezeichnung A+
51
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung A++++
12
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.207 | 2.672 |
| 2021 | 1.380 | 2.814 |
| 2022 | 1.069 | 2.624 |
| 2023 | 914 | 2.505 |
| 2024 | 895 | 2.553 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 895 • Strom: 2.157
Huurwoning
Gas: 689 • Strom: 1.816
Koopwoning
Gas: 993 • Strom: 2.736
Appartement
Gas: 621 • Strom: 1.834
Tussenwoning
Gas: 757 • Strom: 1.939
Vrijstaande woning
Gas: 1.186 • Strom: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 895 • Strom: 2.713
Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 525
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?
Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?
In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.
Meer Häuser in Arnemuiden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burg. Langebeekestraat 24
4341AE Arnemuiden
€ 269.500 k.k.
€ 3.208/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middelgat 37
4341LB Arnemuiden
€ 309.500 k.k.
€ 3.641/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Hoogaars 20
4341MN Arnemuiden
€ 549.000 k.k.
€ 4.159/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schoolstraat 11
4341AG Arnemuiden
€ 174.500 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Bereklauwerf 1
4341KK Arnemuiden
€ 319.000 k.k.
€ 3.009/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Prinses Margrietstraat 7
4341GG Arnemuiden
€ 335.000 k.k.
€ 3.131/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oranjeplaat 45
4341PT Arnemuiden
€ 399.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 716 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oranje Nassaustraat 34
4341GC Arnemuiden
€ 279.500 k.k.
€ 2.496/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 4
