Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Nieuwlandseweg 28

4341CP Arnemuiden • Zeeland

Verkauft

€ 255.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 261.950

Kaufpreis /m²: € 2.802

Fotoalbum

Nieuwlandseweg 28 Arnemuiden
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle jaren '30 woning met karakter én comfort! Ben je op zoek naar een charmante woning met extra ruimte én een fijne sfeer? Dan is deze karakteristieke jaren '30 woning precies wat je zoekt! Gelegen in een brede straat en voorzien van een grote aanbouw, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Kom snel deze woning bekijken en wie weet wordt jij de nieuwe trotse eigenaar! Kenmerken Deze woning biedt 91 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van ca. 321 m³. Het perceel van 150 m² maakt dit een ideale starterswoning voor wie zoekt naar karakter, comfort én een fijne indeling. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst, die zorgt voor gebruiksruimte van de keuken en bijkeuken. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is airconditioning aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is volledig voorzien van dubbel glas. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Locatie Deze woning ligt aan de rand van Arnemuiden, op loopafstand van de supermarkt en andere (winkel)voorzieningen. Scholen en sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 en de N57 zijn Middelburg, Vlissingen en Goes uitstekend bereikbaar. Begane grond Je komt binnen in een diepe hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de grote aanbouw aan de achterzijde is er volop extra leefruimte. De gezellige woonkamer ademt sfeer en het balkenplafond zorgt voor een authentieke uitstraling. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, met prettig zicht op de straat. De eethoek ligt nabij de open verbinding met de keuken. De airco in de woonkamer houdt het aangenaam koel tijdens warme dagen. De nette keuken is geplaatst in de aanbouw en voorzien van een ruime keukenuitrusting met inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne lichtinval en fijne verbinding met buiten. De extra lichtkoepel versterkt de lichtinval in de keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met inbouwkast en een separaat toilet. In de kast zijn aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en de cv-installatie aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier zorgt de airco voor extra comfort. De drie slaapkamers zijn licht afgewerkt en hebben prettige afmetingen. De nette badkamer is geplaatst in het midden van de woning en is voorzien van een douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Hier bevindt zich een extra opbergruimte. Tuin De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en de tuin aan de voorzijde biedt een fijne aanblik. De achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of de kinderen te laten spelen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met een vrije achterom. Kortom: een verrassend ruime en charmante woning met een fijne combinatie van jaren '30 details en modern comfort. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Tot ziens aan de Nieuwlandseweg!

Hypothek berekenen

€ 255.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950

2,78%

Jährlich

%

€ 12.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 255.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
321 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.