Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Oranjeplaat 22

4341PW Arnemuiden • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arnemuiden

Fotoalbum

Oranjeplaat 22 Arnemuiden
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ultiem genieten van rust, ruimte en water - aan het Veerse Meer, in het hart van Zeeland! Op een prachtige locatie aan de Oranjeplaat in Arnemuiden, staat deze fraai vormgegeven vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel. Alles wat je zoekt in een tweede verblijf is hier aanwezig: direct aan het water, een eigen aanlegsteiger en een vrij uitzicht. Hier ervaar je dagelijks het buitenleven met privacy én gemak. Locatie Tussen het rustieke Arnemuiden en de uitgestrekte wateren van het Veerse Meer ligt de Oranjeplaat – een unieke plek waar rust, natuur en watersport samenkomen. Recreatiegebied Veerse Meer is dan ook geliefd bij watersporters en natuurliefhebbers. Zeilen, suppen, vissen of gewoon heerlijk ontspannen op je eigen terras; het kan hier allemaal. De woning ligt direct aan het Veerse Meer en is bovendien centraal gelegen, op korte afstand van Middelburg, Goes en de Zeeuwse kust. Recreatief wonen waar anderen vakantie vieren; dát kan op deze locatie. Kenmerken Deze vrijstaande woning beschikt over ca. 97 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van ongeveer 360 m³. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 980 m² – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning is volledig gelijkvloers en biedt daarmee optimaal wooncomfort. - Royaal perceel aan het water - Eigen aanlegsteiger; ideaal voor watersportliefhebbers - Gelijkvloerse, vrijstaande woning - Lichte woonkamer met haard en schuifpui - Drie ruime slaapkamers met toegang tot de tuin - Keuken met inbouwapparatuur en praktische eetbar - Verzorgde badkamer en separaat toilet - Perfecte balans tussen comfort en natuur Woning De hal heeft echt een verbindende functie, vanuit hier zijn alle vertrekken in de woning bereikbaar. In de hal vindt u de meterkast, garderobe, het separate toilet en de stookruimte met luchtverwarmings- en cv-installatie. De lichte en gezellige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een vrij uitzicht over de tuin en het water. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haardpartij en een grote schuifpui naar het buitenterras. Hier lopen binnen en buiten via de open verbinding in elkaar over. De keukenuitrusting is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische eetbar; perfect voor een ontbijt of een gezellige borrel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen schuifpui naar buiten: wakker worden met uitzicht op het groen is hier dagelijkse realiteit. De slaapkamers zijn elk circa 10,5 m² groot. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van een douchehoek, wastafel en dakkoepel voor natuurlijk daglicht. Tevens zijn hier de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur aanwezig. Berging In de tuin bevindt zich een ruime, vrijstaande berging van ca. 19,3 m². Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of watersportmateriaal. Tuin De prachtig tuin is een oase van rust en privacy. Met veel groen, meerdere zonnige terrassen en een panoramisch uitzicht over het kabbelende water is dit een plek waar je elke dag het ultieme vakantiegevoel beleeft. Absoluut uniek is de eigen aanlegsteiger voor (zeil)boten. Aan de voorzijde is een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s of camper op eigen terrein. Droomt u van een tweede huis aan het water, waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is dit uw kans om te investeren in comfort én beleving. Kom de mogelijkheden ontdekken tijdens een bezichtiging. Tot ziens aan de Oranjeplaat!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
980 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en open ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.