Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Radermacherstraat 22

4341GX Arnemuiden • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arnemuiden

Fotoalbum

Radermacherstraat 22 Arnemuiden
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne hoekwoning met diepe tuin en veel potentie in Arnemuiden! Ben je op zoek naar een hoekwoning die je naar eigen wens kunt moderniseren? Deze woning in Arnemuiden biedt volop mogelijkheden! Met een diepe tuin, aanbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een stenen berging, is dit de ideale kans om jouw droomhuis te creëren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en weet wordt jij de nieuwe eigenaar! Kenmerken Deze woning beschikt over 84 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van ca. 319 m³. Gelegen op een perceel van 192 m², is dit een ideale starterswoning voor wie op zoek is naar ruimte en een praktische indeling. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst, waardoor extra gebruiksruimte is ontstaan op de begane grond. De diepe tuin biedt goede bezonningsmogelijkheden. De cv-installatie (Remeha, 2023) betreft een huurketel. Locatie Deze woning is gelegen aan de Radermacherstraat, in de wijk ’t Poldertje in Arnemuiden. Aan de voorzijde is vrij uitzicht de straat in. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt en overige (winkel)voorzieningen. Scholen en sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn grotere plaatsen zoals Middelburg, Vlissingen en Goes goed bereikbaar. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer met gezellige schouwpartij heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Met een oppervlakte van ca. 21,5 m² is het een fijne ruimte, waarbij de zithoek aan de voorzijde uitzicht biedt in de straat. Door de aanbouw aan de achterzijde is een extra eetkamer gerealiseerd in de voormalige keukenruimte. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van een praktische hoekopstelling. Vanuit de keuken is toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, de badkamer en een balkon. De drie slaapkamers en hebben fijne afmetingen van ca. 7 m2 tot ca. 11 m2. De badkamer is compact uitgevoerd en voorzien van een douchehoek en een wastafel. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een ruim balkon, ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van de was. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een open ruimte volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapruimte of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha, 2023). Tuin Buiten geniet je van een diepe achtertuin met een stenen berging. Hier is genoeg plek voor een terras, speelruimte of het aanleggen een mooie tuin. Er is een vrije achterom aanwezig. Deze woning dient te worden gemoderniseerd, maar biedt veel potentie voor wie op zoek is naar een fijn (gezins)huis met karakter en ruimte. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Tot ziens aan de Radermacherstraat!

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
319 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.