Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Weegbreelaan 4

4341KE Arnemuiden • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arnemuiden

Fotoalbum

Weegbreelaan 4 Arnemuiden
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande woning met grote tuin, vrijstaande garage en volop potentie! Op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte en volop mogelijkheden? Deze ruime woning met garage, royale tuin en diepe oprit biedt alles om er uw droomhuis van te maken! De woning is gelegen op een heerlijk perceel met privacy en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Kom kijken en wie weet maakt u van deze woning uw droomwoning! Kenmerken Deze ruime woning staat op een perceel van 529 m² en biedt maar liefst ca. 171 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van ca. 634 m³, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waardoor deze woning levensloopbestendig is en gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De kozijnen zijn voorzien van HR+ beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De cv-installatie (Remeha, 2022) betreft een huurketel. Hoewel de woning gedateerd is en modernisering verdient, bieden de indeling en ruimte een uitstekende basis voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Locatie De woning is gelegen aan de Weegbreelaan, op een kindvriendelijke en autoluwe locatie in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg I’. Op korte afstand ligt wandelpark ‘De Singel’ en in de directe omgeving is een speeltuintje voor kinderen aanwezig. Het centrum van Arnemuiden met supermarkt en diverse winkelvoorzieningen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook het NS-station, scholen en sportvelden bevinden zich op korte afstand. Naast parkeren op eigen terrein is er in de omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58 en N57, waardoor grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken zijn. Begane grond U komt de woning binnen via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de tussenhal met praktische kelderkast en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer (ca. 42 m²) beschikt over een gezellige schouw met houtkachel en een grote raampartij, die zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De aangrenzende keukenruimte (ca. 12,2 m²) is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De twee grote slaapkamers op de begane grond hebben een oppervlakte van ca. 11 m² en 15,3 m². De grootste slaapkamer beschikt over een loopdeur naar de achtertuin. De badkamer (ca. 5,8 m²) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, toilet en wastafel. Eerste verdieping De royale overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een sanitaire ruimte met tweede toilet, wastafel en de cv-installatie (Remeha, 2022). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of het realiseren van extra voorzieningen. De slaapkamers hebben afmetingen van ca. 14 m² en 20 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel vaste kastruimte. Zolderverdieping Hier treft u een praktische bergzolder aan, ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tuin Rondom de woning ligt een fraaie, ruime tuin met diverse zitplekken en volop groen. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor optimale zonligging. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage (ca. 27 m²) en een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning. Tot ziens aan de Weegbreelaan! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
529 m²
Inhalt
634 m³
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.