Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen met Rutger

Bakenbergseweg 8

6814MJ Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Bakenbergseweg 8 Arnhem
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHTE BENEDENWONING MET TUIN OP HOEKLOCATIE Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze benedenwoning aan de Bakenbergseweg 8 precies wat je zoekt. Met een eigen tuin, veel lichtinval en een centrale ligging biedt deze woning een geweldige basis om van te maken wat jij wilt. Dit is een plek vol mogelijkheden en potentie, een woning die volledig naar smaak ingericht kan worden! ENTREE EN WOONKAMER Je komt de woning binnen via je eigen voordeur. Als eerst kom je terecht in de entree met ruimte voor een garderobe en je vindt hier de meterkast. De entree geeft toegang tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en profiteert van extra licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De ruimte biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek met tv-opstelling en een eethoek. KEUKEN Aansluitend aan de woonkamer vind je de keuken aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig, maar functioneel ingericht waardoor je veel mogelijkheden hebt om het compleet naar smaak in te richten. Of je nu kiest voor een moderne hoekkeuken, een stoere industriële look of zelfs een klein kookeiland: de ruimte leent zich uitstekend voor wat er bij jou past. Ook in de keuken is er een groot raam waardoor er veel daglicht binnenkomt. SLAAPKAMER Tussen de keuken en de hal bevindt zich een hal en vanuit deze hal heb je toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de stille achterzijde van de woning. Ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. Een fijne, rustige plek om je terug te trekken na een drukke dag. BADKAMER Wanneer we teruglopen naar de entree, vinden we aan onze linkerhand de badkamer. De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad met douche, toilet en wastafel met meubel. Onder de badkamer bevindt zich een kleine kelder met de cv-installatie, handig voor opslag of technische installaties. TUIN Vanuit de hal achter de keuken heb je toegang tot de tuin. De tuin heeft een eigen achterom. Er is plek genoeg voor een zithoek, een kleine eettafel of een stadstuintje. Een heerlijke buitenruimte om te genieten van zon en rust, midden in Arnhem. OMGEVING Wonen aan de Bakenbergseweg betekent wonen in een wijk die het beste van twee werelden combineert: een rustige, gezinsvriendelijke sfeer én voorzieningen binnen handbereik. Je bevindt je midden in de Burgemeesterswijk / Hoogkamp, een buurt die bekend staat om het groene karakter: bomen, parken, ruime opzet tussen de straten, veel ruimte voor spelende kinderen. In deze wijk merk je dat kwaliteitswonen serieus genomen wordt: de buurt scoort bovengemiddeld op leefbaarheid, sociale kwaliteit en veiligheid ten opzichte van Arnhem als geheel. Dit appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN - Benedenwoning met een slaapkamer en eigen tuin - Hoekligging met veel lichtinval - Biedt veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren. - Supermarkt op loopafstand; centrum en station makkelijk per fiets bereikbaar. - Op korte afstand van een treinstation Zie jij potentie in deze woning? Dan is dit jouw kans. Met wat aandacht, creativiteit en inzet kun je hier een fijne, waardevolle woning van maken op een toplocatie in Arnhem. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze benedenwoning allemaal te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
257 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6814

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.