Direkt zum Inhalt
Logo von Kars van der Wagen Makelaardij

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 190

6828BX Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 4.632

Fotoalbum

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 190 Arnhem
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een toplocatie tussen de binnenstad, het Spijkerkwartier en Klarendal vind je dit smaakvol verbouwde appartement met twee ruime slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, heeft een lichte woonkamer, een fraaie halfopen keuken met inbouwapparatuur, een inpandige berging, nette toiletruimte en een badkamer met luxe douche. In de onderbouw is een berging voor de fiets, waardoor deze niet op straat hoeft te staan. Na een paar minuten sta je bij Station Velperpoort, de supermarkt en een van de (afhaal)restaurants in de buurt. Je woont om de hoek van het trendy Spijkerkwartier met een divers winkelaanbod en leuke koffietentjes. Musus Arnhem is binnen handbereik, net als Theater Het Hof en het park. Met de fiets, of lopend, ben je zo in de gezellige binnenstad. Perfect voor een dagje winkelen of een avondje uit! Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de gezamenlijke entree van huisnummer 186 t/m 208. De brievenbussen en het bellentableau met video-intercom zijn aan de buitenzijde. Eenmaal binnen kun je met de trap en lift naar het appartement, op de eerste verdieping van het gebouw. Bij het appartement hoort een berging in het souterrain, voor de fiets en andere spullen. Appartement: Vlak naast de lift is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Wat opvalt zijn het stucwerk, op de wanden en het plafond, en de visgraat pvc-vloer. Deze afwerking vind je niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. Aan het einde van de hal is een ruime garderobe voor als je jassen, schoenen en laarzen. De woonkamer is een supergezellige leefruimte, met hip behang op een van de wanden en smaakvol kleurgebruik. Er is genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel, de eettafel en je favoriete planten. Dankzij de halfopen verbinding oogt de woonkamer, net als de keuken, extra ruim. Verrassend is de indeling in de keuken, waar een lichte hoekopstelling met een marmerlook aanrechtblad staat. Op de wandplanken kun je leuke keukenaccessoires kwijt, en de nisjes aan de woonkamerzijde bieden ruimte aan glazen en je favoriete drankje(s). Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, de sfeervolle master bedroom en een werk-/kleedkamer. Ook hier wordt de sfeer bepaald door de visgraatvloer en de warme kleuren. Naast de master bedroom is een inpandige berging, te bereiken vanuit de hal. In de berging is de opstelling van de wasmachine en droger, waardoor deze niet in de badkamer of keuken hoeven te staan. Ook de badkamer is vernieuwd, met een fraai eindresultaat. De muren en de vloer zijn geheel betegeld, en in het plafond is inbouwverlichting geplaatst. Wat opvalt in de badkamer is de luxe, kwartronde douche en verder hangt er een modern wastafelmeubel, met een grote lade en een rechthoekige spiegel. Naast de badkamer is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. Buiten: Dat is fijn, het balkon is vanuit de keuken te bereiken. Zo is het maar een paar stappen vanaf de koelkast, en hoeft bezoek niet in de slaapkamer te zijn om lekker buiten te zitten. Met een slimme indeling is er genoeg plek om met een paar mensen buiten te zitten, waarbij er ook genoeg plek is voor planten en kruiden in potten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958; - Inhoud: 221 m³; - Woonoppervlakte: 68 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²; - Externe bergruimte: 6 m²; - Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde; - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte; - Lichte woonkamer, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek; - Balkon aan de voorzijde; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel B

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr-toestel Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6828

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.