Direkt zum Inhalt
Logo von Velder Vastgoed

Koningsweg 14 A

6816TC Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 85.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.550

2 % Übertragungssteuer (€ 1.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 88.550

Kaufpreis /m²: € 2.125

Fotoalbum

Koningsweg 14 A Arnhem
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit sfeervolle en moderne Tiny House, gebouwd in 2019, bevindt zich op EuroParcs De Hooge Veluwe: een geliefde locatie direct tegenover Nationaal Park De Hoge Veluwe. Het object is volledig instapklaar en verkeert in zeer nette staat. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking biedt dit chalet ruimte voor vier slaapplaatsen verdeeld over twee niveaus. Een ideale plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers of wie op zoek is naar een zorgeloze recreatiewoning op een unieke locatie in Nederland. Locatie & Bereikbaarheid De woning ligt op EuroParcs De Hooge Veluwe, gelegen aan de rand van het Veluwse natuurgebied en op slechts enkele minuten van de ingang van Nationaal Park De Hoge Veluwe, het Kröller-Müller Museum en talloze wandel- en fietsroutes. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A12 en A50, waardoor steden zoals Arnhem, Nijmegen, Apeldoorn en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed verzorgd, met bushaltes in de directe omgeving en treinstation Arnhem op korte rijafstand. Het Chalet Het Tiny House heeft een woonoppervlakte van circa 40 m² verdeeld over twee woonlagen. De woonkamer is licht en praktisch ingericht en biedt direct zicht op de omgeving. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een stijlvol blad en diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u via openslaande deuren naar het terras en de omliggende buitenruimte. Indeling en Slaapruimtes Het chalet beschikt over vier vaste slaapplaatsen: twee beneden en twee op de vide/verdieping. Dankzij slim ruimtegebruik voelt het geheel open en comfortabel aan. De badkamer is netjes afgewerkt, compleet uitgerust en passend bij het moderne karakter van het Tiny House. Het Perceel en Buitenruimte Het Tiny House staat op een perceel van circa 120 m² op Park De Hooge Veluwe. De kavel is eigendom van EuroParcs en is desgewenst te koop via de parkorganisatie tegen een bedrag van € 47.000. De buitenruimte is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere plekken om te zitten en te genieten van rust, groen en privacy. Het Park & Voorzieningen EuroParcs De Hooge Veluwe behoort tot de meest populaire recreatieparken op de Veluwe. Bewoners en gasten kunnen gebruikmaken van diverse faciliteiten zoals een zwembad, horeca, fietsverhuur, wellness, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Dankzij de ligging tegenover Nationaal Park De Hoge Veluwe behoort dit Tiny House tot één van de best gelegen recreatieobjecten in Nederland. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

Hypothek berekenen

€ 85.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.550

2 % Übertragungssteuer (€ 1.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 88.550

2,78%

Jährlich

%

€ 4.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 85.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
92 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6816

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.