Direkt zum Inhalt
Logo von DMN Vastgoed

Kronenburgsingel 181

6831GE Arnhem • Gelderland

Unterbreitung

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Kronenburgsingel 181 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kronenburgsingel 181, Arnhem Licht, ruimte en een vrij uitzicht: verrassend ruime maisonnette met balkon Op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich deze aantrekkelijke maisonnette van 73,5 m². Aan de Kronenburgsingel 181 woont u in een woning die prettig is opgezet en logisch in gebruik. De entree ligt op de eerste woonlaag, terwijl de leefruimte een verdieping hoger is gesitueerd en daardoor profiteert van extra licht en een weids uitzicht. De indeling voelt doordacht en overzichtelijk, met vertrekken die goed in verhouding staan tot elkaar. Alles is verzorgd afgewerkt en zonder overdaad uitgevoerd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen zonder eerst ingrijpend te hoeven aanpassen. Dit is een woning die gewoon klopt in opzet, sfeer en dagelijks gebruik. De buurt De woning ligt aan de Kronenburgsingel, in de wijk Kronenburg in Arnhem-Zuid. Hier woont u op korte afstand van winkelcentrum Kronenburg met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A325 en A15, waardoor steden als Nijmegen snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelroutes in de buurt, zodat u wonen in de stad moeiteloos combineert met ruimte en ontspanning. Begane grond Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen, waardoor u hier verzorgd en overzichtelijk binnenkomt. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. Vierde verdieping Binnenkomst in de woning vindt plaats in de hal, waar direct de trapopgang naar de leefverdieping, een praktische bergkast en de toegang tot de slaapkamer zijn gesitueerd. Deze eerste woonlaag voelt rustig en functioneel aan, met een duidelijke scheiding tussen binnenkomen en verblijven. De slaapkamer is goed bemeten en prettig van vorm, waardoor u hier eenvoudig een tweepersoonsbed en kastruimte plaatst zonder dat het krap aanvoelt. Leefverdieping Boven komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, die door de hogere ligging prettig licht ontvangt en daardoor open aanvoelt. Aan de zijde van het raam richt u eenvoudig een zithoek in, terwijl er richting de keuken genoeg plek is voor een eettafel. De indeling voelt logisch, waardoor u de ruimte moeiteloos naar eigen smaak kunt inrichten. De keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte en is praktisch opgesteld, zodat alles binnen handbereik is zonder dat het druk oogt. Op deze verdieping vindt u daarnaast de tweede slaapkamer, een fijne kamer die u kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer ligt eveneens boven en is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur, overzichtelijk ingedeeld en prettig in gebruik. Buitenruimte Het balkon sluit prettig aan op de woonkamer en vormt een fijne verlenging van de leefverdieping. Door de ligging op hoogte kijkt u vrij weg over de omgeving en geniet u hier van extra licht en openheid. Er is voldoende plek voor een comfortabel zitje, zodat u op zonnige dagen eenvoudig naar buiten stapt voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden • Maisonnettewoning • Woonoppervlakte: 73,5 m² • Lichte woonkamer met grote raampartij • Open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast • Twee slaapkamers • Modern uitgevoerde badkamer • Balkon met weids uitzicht • Eigen berging op de begane grond • Gelegen nabij winkelcentrum Kronenburg • Goede bereikbaarheid richting A325 en A15 Afsluiting Kronenburgsingel 181 biedt u het comfort van een appartement met de ruimtelijke beleving van een huis. De slimme indeling, het balkon en de twee slaapkamers maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, stellen of kleine huishoudens. Hier woont u licht, praktisch en centraal in Arnhem-Zuid. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig deze maisonnette aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6831

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.