Direkt zum Inhalt
Logo von Kuiper Makelaardij

Parkstraat 24 2

6828JJ Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 5.495

Fotoalbum

Parkstraat 24 2 Arnhem
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar karakter, licht en luxe samenkomen? Dan wil je Parkstraat nummer 24-2 welke geheel is gerenoveerd en net is opgeleverd in het Spijkerkwartier te Arnhem absoluut gezien hebben. Dit stijlvolle appartement ademt sfeer: hoge plafonds met ornamenten, een prachtige visgraatvloer en een moderne afwerking die direct rust en comfort uitstraalt. Hier stap je binnen en voel je meteen dat alles klopt. De royale leefruimte, de luxe keuken met marmer composiet eiland en het overvloedige daglicht maken dit een plek waar je graag thuiskomt. Zoek je een woning die charme combineert met hedendaags wooncomfort? Dan nodig ik je van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te ervaren. Via de hal kom je binnen in een woning die direct ruim en licht aanvoelt. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van prachtig daglicht via twee grote raampartijen aan de voorzijde. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten geven de ruimte karakter, terwijl de warme visgraatvloer (met vloerverwarming) voor een stijlvolle basis zorgt. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, waar een strak ontworpen kookeiland met composiet blad meteen de blik vangt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om te koken, borrelen of samen aan tafel te zitten. Vanuit hier stap je zo de veranda op, dat bovendien overdekt is en daarmee een fijne zonnige plek vormt om het hele jaar door even buiten te zitten. Met de ingebouwde spots ook een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is een rustige, lichte kamer met een witmarmeren schouw, fraaie ingebouwde dubbele kastruimte, grote ramen voor een prettige lichtinval en een ingebouwde vensterbank met onderliggende opbergruimte. De tweede slaapkamer heeft een speels karakter dankzij de entresol, wat de ruimte perfect maakt als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de hal bereik je daarnaast het separate toilet en de moderne compacte badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met stenen waskom, wat zorgt voor een luxe hotelachtige uitstraling. De entresol vormt een verrassend extra element in de woning en geeft de tweede slaapkamer een uniek en ruimtelijk gevoel. Deze verhoogde ruimte leent zich ook uitstekend als extra slaapplaats. Door de slimme indeling voelt de woning ruim, speels en praktisch tegelijk. Wonen aan de Parkstraat betekent wonen op een plek waar Arnhem op zijn best is. Je zit hier midden in een geliefde wijk met statige panden, karaktervolle straten en veel groen. Het centrum van Arnhem ligt op korte afstand, waardoor je binnen enkele minuten tussen de winkels, restaurants en cafés staat. Je hebt maar liefst 3 parken binnen handbereik te weten om de hoek Musis Park, even verderop het prachtige Park Sonsbeek en Park Zypendaal, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Arnhem staat bekend om zijn combinatie van stad en natuur, en dat merk je hier iedere dag. Het centraal station is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A12 en A50 liggen dichtbij. Daarmee is deze locatie perfect voor wie zowel in de stad als daarbuiten actief is. Tegelijkertijd voelt de Parkstraat rustig en charmant aan, waardoor je hier heerlijk woont. Hier combineer je stedelijke levendigheid met comfortabel en stijlvol wonen. Bijzonderheden: • Hoogwaardig geïsoleerd (zwevende dekvloer, balkenlaag naar onderen volledig volgespoten met vezel isolatie, voorzetwanden en dubbele beglazing. • Prachtig gerenoveerd appartement met hoge plafonds met ornamenten • Royale en lichte woonkamer met twee grote raampartijen en klassieke schuifdeuren aan de achterzijde. Deze zijn dubbel uitgevoerd nl. zomer en winterdeuren • Luxe visgraatvloer • Moderne open keuken met stenen kookeiland en inbouwapparatuur • Overdekt balkon (veranda) bereikbaar vanuit de leefruimte • Twee slaapkamers • Zeer ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kastruimte • Tweede slaapkamer met speelse entresol • Moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel • Separaat toilet vanuit de hal bereikbaar • Hoogwaardige afwerking met warme materialen en luxe details • Gelegen op een geliefde locatie nabij centrum en parken van Arnhem • Indien wenselijk is een eigen parkeerplaats in de directe nabijheid te huren. • Fietsenberging in de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling Ben je op zoek naar een appartement waar sfeer, ruimte en luxe samenkomen op een toplocatie in Arnhem? Neem dan contact met mij op en plan snel een bezichtiging bij Parkstraat nummer 24-2. Je bent van harte welkom om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
526 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1875
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6828

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.