Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen met Rutger

Patersstraat 1 1

6828AG Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 6.718

Fotoalbum

Patersstraat 1 1 Arnhem
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN, LICHT EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET HOGE PLAFONDS NABIJ PARK SONSBEEK EN CENTRUM Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, comfort en een toplocatie? Maak kennis met Patersstraat 1-01 in Arnhem: een mooi appartement op de begane grond in een complex dat ca. vijf jaar geleden volledig is gerenoveerd. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-visgraatvloer, hoge plafonds, een moderne afwerking en comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning. De frisse groene accenten, luxe afwerking en moderne keuken geven een modern en sfeervol gevoel. Dit is je kans op een woning die meteen aanvoelt als thuis: comfortabel, onderhoudsarm en ideaal gelegen tussen stad en groen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! HET COMPLEX EN GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Zodra je het complex binnenstapt, merk je het meteen: alles is fris, strak en verzorgd. Het gebouw is bovendien volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat; het hele jaar door. De perfecte startplek voor studenten, young professionals of iedereen die compact maar comfortabel wil wonen. Het pand beschikt daarnaast over fijne gemeenschappelijke voorzieningen: - Wasruimte: een centrale plek voor het wassen en drogen van kleding. - Ruime berging: handig voor fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. - Een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. - Dakterras: een leuk, gezellig en onderhoudsvriendelijk terras waar je in de zomermaanden heerlijk kan ontspannen of even genieten van het uitzicht over de stad. WOONKAMER EN KEUKEN Je betreedt het appartement, waar je meteen terecht komt in een open ruimte. De lichte woonkamer valt direct op door het royale plafondhoogtegevoel: er is genoeg ruimte voor een ruime hoekbank, een kleine eettafel én een tv-opstelling. Ideaal voor zowel ontspannen avonden als etentjes met vrienden. De indeling is logisch en efficiënt, waardoor er geen ruimte verloren gaat. De afwerking is modern en strak; alles is instapklaar. De open, moderne keuken is compleet en strak afgewerkt. Voorzien van veel kastruimte en het nodige inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven. Of je nu graag uitgebreid kookt of liever snel iets klaarmaakt, het is allemaal mogelijk in deze keuken. SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Comfort staat voorop: hoog aan de muur hangt een airconditioning-unit, waarmee je eenvoudig temperatuur regelt voor een goede nachtrust. De frisse groene accenten en de strakke afwerking komt ook terug in de slaapkamer en badkamer. De badkamer is ook vanuit de woonkamer toegankelijk en is modern en instapklaar. Je vindt er een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en verlichte en spiegel, een designradiator en een toilet; alles netjes afgewerkt en meteen te gebruiken. Daarnaast is er voor het tegelwerk gekozen voor een visgraat motief die het geheel bijzonder sfeervol maakt. De douchewand is afgewerkt met zwarte aluminium omlijsting. DE OMGEVING De ligging is een grote plus: je woont in het centrum van Arnhem met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Precies tussen het bruisende stadsleven en de rust van de natuur. Het groene Sonsbeekpark en het park Zijpendaal liggen namelijk om de hoek, beide geliefde plekken voor een wandeling, sportieve activiteit of picknick in het groen. Aan de andere kant loop je zo het stadscentrum in met gezellige cafés, boetiekjes, supermarkten en horecagelegenheden. Voor cultuurliefhebbers liggen Musis Arnhem en het Stadstheater ook op loopafstand. Daarnaast zijn er ook genoeg keuzes voor een gezellig avondje uit; het uitgaansgebied Korenmarkt en de sfeervolle 7straatjes staan voor gezellige avonden uit. Patersstraat 1-01 is gelegen in de fraaie buurt Spijkerkwartier. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Reis je veel? Station Arnhem Velperplein bereik je in nog geen 5 minuten; Arnhem Centraal en meerdere buslijnen zijn eveneens snel te bereiken. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 10 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar appartement op de begane grond - Gelegen op een top locatie; stadscentrum en Sonsbeekpark in de directe omgeving - Volledig gerenoveerd complex (circa 5 jaar geleden) - Vloerverwarming door het gehele complex - Moderne, complete keuken en een moderne en strak afgewerkte badkamer - Een mooi gedeeld dakterras - Jonge VvE, maandelijkse bijdrage van €109,55 (Vve onderhoud en beheer, opstalverzekering) - Het voorschot voor elektra, water en internet is in totaal € 113,80 - Energielabel A afgegeven op het volledige pand - De projectnotaris is HKP notaris Eindhoven en daar zal de akte passeren. De keuze notaris is dus niet aan de koper. Klaar om dit appartement aan de Patersstraat 1-01 zelf te komen bekijken? Neem contact op voor een bezichtiging! NB: Bij de verkoop van dit appartement is een projectnotaris betrokken, te weten HKP-notarissen Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
32 m²
Inhalt
155 m³

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6828

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.