Direkt zum Inhalt
Logo von Zaat Vastgoed

Schepen Monetariusstraat 95

6831KR Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 3.898

Fotoalbum

Schepen Monetariusstraat 95 Arnhem
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet: ruim en licht 3-kamerappartement / maisonnette met prachtig uitzicht en eigen berging. Gelegen op de tweede etage en derde van een verzorgd complex biedt dit 3-kamerappartement een fantastische woonruimte met een prachtig uitzicht. De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en twee ruime slaapkamers. Vanaf het zonnige balkon geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over de omgeving. De maisonnette ligt in de wijk Kronenburg, aan de rand van de Huissensedijk. Er zijn voldoende parkeerplaatsen direct naast het complex. Op loopafstand zijn veel handige voorzieningen beschikbaar, zoals bushalte en overdekt winkelcentrum Kronenburg met supermarkt en een breed aanbod aan winkels. Ook dichtbij zijn medische- en sportvoorzieningen, een zwembad en diverse scholen en het Gelredome te vinden. Met de fiets sta je snel in het centrum van Arnhem en met de auto zijn Arnhem en Nijmegen en diverse snelwegen uitstekend toegankelijk. Indeling Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellen en intercom, hoge centrale hal met veel ramen, trappenhuizen naar de etages. Tweede etage: met vier appartementen gedeelde centrale hal. Entree in het appartement met: nis voor een garderobe, vaste kast voor de moderne meterkast, toilet (met fontein en afzuiging) en trapopgang naar de derde verdieping (tweede woonlaag appartement). De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een directe verbinding met het brede balkon. Vanaf het - op het zonnige zuidwesten gerichte - balkon geniet je van een weids en groen uitzicht richting de dijk, een heerlijke plek om buiten te ontspannen. In 2021 volledig vernieuwd is de open keuken in L-vorm opgesteld en uitgerust met een combimagnetron, een vaatwasser, een kleine spoelbak, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er voldoende berg- en werkruimte. Derde etage: overloop met vaste bergkast met opstelplaats van de cv-installatie - WTW Systeem (Agpo HR Optifor, 2002) en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Boven het balkon gelegen is de hoofdslaapkamer ruim en heeft een fijne lichtinval dankzij het grote dakraam (Velux, voorzien van verduisteringsscreen). Ook de tweede slaapkamer is goed van formaat en heeft een raam naar de centrale hal aan de entree-/voorzijde van het gebouw. In de badkamer is als basis gekozen voor een douche met douchescherm en een wastafelmeubel met planchet, spiegel en verlichting. Daarnaast is er verwarming en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Bijzonderheden Dit verzorgd onderhouden appartement maakt onderdeel uit van het in 1988 gebouwde appartementencomplex. Mede door het dubbele glas beschikt het over energielabel C. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Daarnaast heeft de woning een eigen aparte berging en op de begane grond. Met een actieve Vereniging van Eigenaren is afgestemd dat er maandelijks een bijdrage wordt betaald van EUR 129,- t.b.v. servicekosten. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² Externe berging: ca. 4 m² Inhoud appartement: ca. 228 m³ Vraagprijs: € 269.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo HR Optifor (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 6831

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.