Direkt zum Inhalt
Logo von Vestaal Vastgoed B.V.

Sleutelbloemstraat 43

6841CZ Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 210.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 216.050

Kaufpreis /m²: € 3.134

Fotoalbum

Sleutelbloemstraat 43 Arnhem
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een goed ingedeeld appartement met potentie op een centrale locatie in Arnhem? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Sleutelbloemstraat precies wat u zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Malburgen-West, vindt u hier een woning met verrassend veel ruimte, volop lichtinval en een praktische indeling. Met de bruisende stad en prachtige natuur op steenworp afstand biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en rust. Een woning vol mogelijkheden Deze woning is ideaal voor de klusser of creatieve koper die graag zijn of haar eigen stempel op de woning wil drukken. Met wat modernisering en persoonlijke styling kunt u deze woning volledig naar eigen smaak transformeren. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie! Indeling Entree & hal De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Dankzij de lichte afwerking voelt de binnenkomst direct prettig aan. Woonkamer Aan de voorzijde vindt u de royale woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een groen uitzicht. De lichte vloer en open sfeer maken dit een fijne plek om te ontspannen. Keuken De gesloten keuken is functioneel ingedeeld. De keuken beschikt over een inbouwkoelkast, 4pits gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafel, afgewerkt in wit tegelwerk voor een frisse uitstraling. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers: een aan de voorzijde, perfect als kinderkamer of werkkamer, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon. Balkon & berging Het balkon aan de achterzijde biedt uitzicht op het groen en is een fijne plek voor een ochtendkoffie of avondzon. Daarnaast beschikt u over een aparte berging op de begane grond – handig voor uw fiets of extra spullen. Locatie & voorzieningen Deze woning ligt gunstig boven een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een DekaMarkt, waardoor u voor uw dagelijkse boodschappen slechts de trap af hoeft. Op korte afstand ligt winkelcentrum Kronenburg, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Met de A12 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar, bent u snel onderweg naar steden als Utrecht en Nijmegen. Ook het centrum van Arnhem is vlot bereikbaar met de bus of fiets. Natuur & recreatie Voor ontspanning hoeft u niet ver: de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Stadsblokken-Meinerswijk liggen om de hoek – ideaal voor wandelingen, hardlopen of fietsen. Voor entertainment en sport zit u goed bij de nabijgelegen GelreDome, met evenementen en voetbalwedstrijden van Vitesse. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Energielabel G - Eigendom - Berging in de onderbouw - Kunststof kozijn woonkamer voorzien van HR++ glas - Gratis parkeren - VvE Bijdrage € 268,23 waarvan € 114,44 voorschot stookkosten

Hypothek berekenen

€ 210.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050

2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050

2,78%

Jährlich

%

€ 10.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 210.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
175 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6841

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.