Direkt zum Inhalt
Logo von Open makelaars & hypotheken

St. Antonielaan 244

6821GM Arnhem • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: De Rooij Makelaars Vastgoed

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 4.056

Fotoalbum

St. Antonielaan 244 Arnhem
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de St. Antonielaan 244 in Arnhem! Deze sfeervolle bovenwoning van 106 m² combineert charme met alle gemakken van nu. Denk aan hoge plafonds met ornamenten, originele balken, vier ruime slaapkamers, een zonnig dakterras, twee gerenoveerde balkons, nieuwe airco’s, zonnepanelen en warmtepompboiler (2024). In een geliefde wijk, vlakbij winkels en het centrum, wacht dit unieke huis op jou. Plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de eigen entree kom je in de woning. Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een verrassende indeling en biedt volop leefruimte. Vanaf de overloop, waar ook het moderne toilet zich bevindt, stap je direct de sfeervolle woonkamer en suite binnen. Met hoge plafonds voorzien van ornamenten, strak afgewerkte wanden en grote ramen is dit een lichte en stijlvolle plek om te ontspannen. Aan beide kanten vind je een gerenoveerd balkon: één aan de voorzijde bij de woonkamer en één aan de achterzijde bij de eetkamer. Via een kleine trap vanaf de hal bereik je de keuken. Deze strakke, praktische ruimte is voorzien van werk- en kastruimte aan beide zijden, perfect ingericht om koken en organiseren eenvoudig te maken. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je drie keurige slaapkamers van 7, 15 en 16 m². De originele balkenplafonds en de nette laminaatvloeren geven iedere kamer een warme en karaktervolle uitstraling. De master bedroom aan de achterzijde biedt directe toegang tot het zonnige dakterras: de ideale plek om je dag te beginnen of juist af te sluiten. De badkamer is ruim en compleet, met een comfortabel ligbad, een separate douche en een toilet. Een fijne indeling die perfect geschikt is voor een gezin of iedereen die net iets meer ruimte zoekt. Dakterras: Het ruime dakterras aan de achterzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van volop zon en volledige privacy. Of je nu een gezellige zitplek wilt creëren, een diner in de buitenlucht wilt organiseren of gewoon wilt ontspannen met een goed boek, hier kan het allemaal. Het dakterras is ruim genoeg om naar wens in te richten en biedt een fijne toevoeging aan het woongenot. Een plek waar je echt even op adem komt, midden in de stad! Locatie: De woning ligt in het populaire Sonsbeekkwartier, een van de meest geliefde wijken van Arnhem. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Sonsbeekpark, de groene long van de stad, ligt op steenworp afstand en biedt genoeg mogelijkheden voor een wandeling, hardloopsessie of gewoon een moment van ontspanning. Ook het levendige centrum van Arnhem, met zijn winkels, gezellige terrassen en restaurants, ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten, bakkerijen en speciaalzaken in de buurt. Het Sonsbeekkwartier is bovendien ideaal bereikbaar: Arnhem Centraal ligt op korte fietsafstand, en de aansluitingen op de A12 en A50 zijn uitstekend. Deze wijk combineert rust, groen en stads gemak op perfecte wijze! Bijzonderheden: - Sfeervolle bovenwoning - Hoge plafonds met ornamenten - 106m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers - 2 airco's - Zonnepanelen - Mooi dakterras - Elektrische warmtepompboiler - Gelegen in een geliefde wijk Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen. Meer weten over deze woning? Je kunt er maar beter snel bij zijn, want deze bovenwoning heeft veel wat mensen zal aanspreken. Als jij ook valt voor sfeer, karakter, licht, ruimte en natuurlijk dat heerlijke dakterras, kom dan snel kijken op de St. Antonielaan 244. We ontvangen je graag voor een rondleiding.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6821

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.