Direkt zum Inhalt
Logo von Blinq Makelaars

St. Janskerkstraat 15

6822EH Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 354.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.940

2 % Übertragungssteuer (€ 7.090) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.440

Kaufpreis /m²: € 6.330

Fotoalbum

St. Janskerkstraat 15 Arnhem
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

St. Janskerkstraat 15 – Karaktervolle benedenwoning met stadstuin in hartje Klarendal van in totaal meer als 70 m2 bruikbare (woon)ruimte In het bruisende en geliefde Klarendal, aan de sfeervolle St. Janskerkstraat, ligt deze charmante benedenwoning met souterrain. Een unieke plek waar authentieke details en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Wonen met karakter en ruimte Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, voorzien van hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtige schouw die zorgt voor een warme sfeer. De separate eetkamer, eveneens met authentieke schouw en originele elementen, biedt volop ruimte voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, en het separate toilet en de nette badkamer (met fonteintje en douche) maken het wooncomfort compleet. De woning beschikt over twee slaapkamers: één op de begane grond en één in het souterrain, dat dankzij het slimme gebruik perfect functioneert als volwaardige slaapkamer. De woning is ideaal voor een stel, een klein gezin of een startende professional die comfortabel wil wonen met karakter en buitenruimte. Groen genieten in de stad De gezellige stadstuin is een heerlijk verlengstuk van de woning, met diverse beplanting en een fijne overkapping om al vroeg in het voorjaar buiten te kunnen zitten. Een zeldzame vondst in de stad! Klarendal – creatief en centraal De St. Janskerkstraat ligt in het hart van Klarendal, een van de meest levendige en creatieve wijken van Arnhem. Deze wijk staat bekend als de Modewijk, met ateliers, boetieks en hippe koffietentjes op steenworp afstand. Hier woon je tussen het groen én de stadse dynamiek, met het Sonsbeekpark, station Velperpoort en het stadscentrum binnen enkele minuten lopen of fietsen. Klarendal is populair onder jonge stellen, kunstenaars en ondernemers die op zoek zijn naar karakter, sfeer en een gemeenschap met een eigen identiteit. Samengevat: - Benedenwoning met souterrain (slaapkamer) - Woonkamer met hoge plafonds, grote ramen en schouw - Separate eetkamer met authentieke elementen en schouw - Keurige keuken en nette sanitaire voorzieningen - Tweede slaapkamer op de begane grond - Stijlvolle stadstuin met overkapping - Gelegen in de creatieve wijk Klarendal - Nabij centrum, park en openbaar vervoer - Volgens meetrapport 56 m2 woonoppervlak en 20 m2 gebruiksoppervlak, zijnde het voormelde souterrain. Koopovereenkomst: Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen; De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief. Het appartement aan de St. Janskerkstraat 15 is een unieke kans voor wie houdt van sfeer, ruimte en een levendige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 354.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.940

2 % Übertragungssteuer (€ 7.090) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.440

2,78%

Jährlich

%

€ 17.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 354.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
271 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6822

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.